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Appartamento in vendita - Orbignano, Vinci

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Descrizione

CERCHI UNA CASA IN CAMPAGNA?
Allora per te c'è la... "Casetta in Campagna"!

Troppo spesso negli annunci si usa il termine "unico".
Questo immobile lo è veramente per posizione, tipologia e ristrutturazione.
Una POSIZIONE collinare che non ha eguali e che permette di dominare il Comune di Vinci.
Una STRUTTURA di campagna, dal gusto tipicamente Toscano.
Una RISTRUTTURAZIONE recente, che ha reso l'immobile abitabile fin da subito senza dover intervenire ulteriormente.

Se quello che cerchi è un immobile lontano dal caos cittadino, chiamaci per scoprire tutti i dettagli insieme a noi!

RISTRUTTURATO
LIBERO DA SUBITO
POSIZIONE COLLINARE
1.000 MQ DI TERRENO

GLI SPAZI:
Tre vani, primo piano senza ascensore con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 45 mq.
La superficie commerciale è di circa 80 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.687 Euro.

LE STANZE:
L'immobile attualmente è così suddiviso:
Al piano primo:
- ingresso/soggiorno
- cucina abitabile
- camera matrimoniale
- bagno

Al piano secondo:
- mansarda

Al piano terra:
- Posto auto
- Terreno di circa 1.000 mq con ulivi (a pochi decine di metri di distanza)

IL CONTESTO:
Nel Comune di Vinci, in una zona dalla fortissima vocazione turistica e dai panorami magici.
Il fabbricato vanta una posizione collinare e panoramica, con vista su Vinci e sulle sue magiche colline di ulivi.
A pochi minuti da Anchiano, famosa per la casa di Leonardo Da Vinci.

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturato nel 2006, attualmente alimentato a GPL. Utenze autonome. Infissi in legno con doppi vetri e persiane.
Camino, travi a vista e pavimenti in cotto originale. Lucernari Velux in soffitta.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si è trasferita altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile a Vinci
... a chi cerca un immobile ristrutturato
... a chi cerca un immobile libero da subito
... a chi cerca un immobile per godersi il relax della campagna

PUNTI DI FORZA:
1) POSTO AUTO
2) LIBERO DA SUBITO
3) INGRESSO SINGOLO
4) 1.000 MQ DI TERRENO
5) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Se cercate una casa immersa nel verde a pochi chilometri dal Centro di Vinci, chiamateci e non rimarrete delusi.

Euro 135.000 TRATTABILI
(Rif. 9232)

Caratteristiche

Prezzo:	135.000 € Trattabili	Riferimento:	9232
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	45 m²
Locali/vani:	3	Cucina:	Abitabile
Camere:	1 di cui 1 doppia	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Mansarda:	Sì	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo GPL	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Posti auto:	1
Terreno:	Sì, di 1000 m²
Classe energetica:	IPE: 150.00 kWh/m²anno