Villa in vendita - Empoli
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Descrizione
CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0535 - PRESSI VIA XX SETTEMBRE. UN IMMOBILE CENTRALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UN PREZIOSO E ALQUANTO UNICO GIARDINO. ESCLUSIVO VILLINO DEI PRIMI ANNI '900 DI TOTALI MQ 450 FRA ABITAZIONE E LOCALI TAVERNA, DISPOSTO SU 2 LIVELLI ABITATIVI (PIANO TERRA E PIANO PRIMO) ED UNO ACCESSORIO (PIANO INTERRATO). IL VILLINO RISULTA LIBERO SU QUATTRO LATI, E' "ARRICCHITO" DA UNA FANTASTICA TERRAZZA VIVIBILE ACCESSIBILE ALLA ZONA GIORNO E MQ 400 DI GIARDINO VIVIBILE ALL'INTERNO DEL QUALE, IN CORPO STACCATO E DEFILATO E' PRESENTE UN DOPPIO GARAGE (CIRCA MQ 50); QUEST'ULTIMO COMODAMENTE FRUIBILE DAL CANCELLO CARRABILE ATTESTANTE SULLA VIA PUBBLICA. il suntuoso ingresso invita al piano rialzato, e da questo, attraverso una vetrata liberty, si giunge all'immenso triplo soggiorno, attigua la sala da pranzo, la zona dedicata alla cucina abitabile, il vano studio ed un bagno; il vano cucina ed il soggiorno-pranzo accedono ad una terrazza abitabile rialzata e riservata dalla quale a sua volta si giunge (tramite scala esterna) all'ampio e vivibile giardino posteriore. Al piano primo (raggiungibile attraverso una suntuosa scala in Marmo di Carrara con parapetto tipico) sono presenti 5 camere matrimoniali e due servizi igienici. Al piano interrato locali accessori per mq 150 costituiti da taverna dal sapore tipico con caminetto, bagno loggiato ampio e nuovo accesso diretto all'esterno. A completare la zona interrata un doppio vano pluriuso dedicato in questo momento a sala biliardi e bar. Immobile con particolari di pregio da salvaguardare. Pavimenti in marmo classico nella zona giorno e parquet montato a spiga a richiamare l'autentico liberty nella zona notte. Ultimato nella metà degli anni '90 con materiali eleganti che arricchiscono una struttura intonsa importante nella sostanza e nell'estetica. L'immobile assume una particolare appetibilità per la sua pressochè totale indipendenza come nessun'altro in questa zona. DA VEDERE. Classe energetica: G, Ipe 200,00
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | F/0535 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Superficie utile: | 450 m2 | |
| Locali/vani: | 12 | Soggiorno: | Sì, di 50 m2 | |
| Sala: | Sì, di 70 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 30 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | |
| Posti letto totali: | 14 | Bagni: | 4 con 4 docce, 2 vasche, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì, di 150 m2 | Cantina: | Sì, di 120 m2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 60 m2 | Balconi: | 1 , uno di 4 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo da rifare |
Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Da rivedere | |
| Garage: | Sì, di 50 m2 | Posti auto: | 3 | |
| Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
IPE: 200.00 kWh/m2anno
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