Appartamento in vendita - Carraia, Empoli
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Descrizione
CERCHI UNA CASA *VERA* PER LA TUA FAMIGLIA?
Per te c'è "Un Quattro vani in Carraia"
Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli di quest'appartamento che vendiamo in ESCLUSIVA!
Chiunque abbia visitato un po' di case, ormai sa che gli appartamenti non sono tutti uguali. Questo che vedi è speciale per l'ampia metratura, i comfort e la luminosità.
Piccolo condominio, ottima posizione.
Se cerchi una casa *vera* a Empoli, questa devi proprio vederla.
GARAGE
DUE BAGNI
DUE TERRAZZE
INGRESSO IN DUE
LIBERA DA SUBITO
IN BREVE:
Un immobile nel Comune di Empoli, di 4 vani, in piccolo condominio con ingresso in due e con garage di circa 30 mq.
Fa parte di una piccola palazzina costruita nel 1994, in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa.
È la casa ideale per tante famiglie, grazie alle sue 3 camere, i due bagni e l'ampio soggiorno.
GLI SPAZI:
Primo piano, con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq.
La superficie commerciale è di circa 105 mq.
LE STANZE:
L'immobile è così composto:
- Ingresso/soggiorno con terrazzo
- Angolo cottura
- Ripostiglio
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta con accesso al secondo terrazzo
- Bagno 1
- Bagno 2
Al piano seminterrato:
- Garage
- Cantina
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 929,62 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 170,22 Euro.
IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di una piccola palazzina nella zona di Carraia. Condominio con ingresso in due in buone condizioni di manutenzione.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Finiture e accessori degli anni '90. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Classe energetica G.
Condizionatore nel disimpegno. Zona lavanderia in garage.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è stato locato fino a poco tempo fa, adesso si è liberato e la proprietaria ha deciso di metterlo in vendita.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile libero da subito
... a chi cerca una casa in Carraia
... a chi cerca una casa con tre camere e garage
... a chi cerca una casa con terrazzi
PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) TRE CAMERE
3) DUE TERRAZZI
4) GARAGE DI CIRCA 30 MQ
Gli appartamenti non sono tutti uguali.
Chiama in agenzia per scoprire perché questo è speciale.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 219.000 TRATTABILI
(Rif. 9313-02)
Caratteristiche
| Prezzo: | 219.000 € Trattabili | Riferimento: | 9313-02 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Durata contratto: | Transitorio | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 85 m2 | Locali/vani: | 5 | |
| Soggiorno: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | Posti letto totali: |
6 3 belle camere, con accesso diretto alla terrazza sul retro! |
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| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì, di 2 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 11 m2, uno di 5 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Solo predisposizione | |
| Piano: | 1° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 31 m2 | |
| Allarme: | Solo predisposizione | |||
| Classe energetica: |
IPE: 163.70 kWh/m2anno
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