Terratetto in vendita - Centro no ZTL, Campi Bisenzio
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Descrizione
Terratetto Bifamiliare con Giardino: Due Case in Una a Campi Bisenzio
Rif. K442 | Posizione Strategica: Centrale ma fuori ZTL
Stai cercando la soluzione perfetta per unire due famiglie mantenendo privacy e indipendenza? Questo spazioso terratetto di 207 mq, già suddiviso in due unità catastali distinte, è la risposta alle tue esigenze. Situato in una posizione comodissima, fuori dalla zona a traffico limitato ma a un passo da tutti i servizi.
Unità 1: Il Bilocale con Giardino (Piano Terra)
Perfetto per genitori o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.
Interni: Zona giorno accogliente con soggiorno e cucinotto separato, camera matrimoniale generosa, bagno finestrato e pratici ripostigli.
Esterni: Il vero plus è il giardino tergale di oltre 90 mq, un'oasi privata accessibile direttamente dalla sala, ideale per il relax o per chi ha il pollice verde.
Unità 2: Il Grande Quadrilocale (Piani 1 e 2)
Uno sviluppo su due livelli che garantisce spazi ariosi e tanta luce.
Primo Livello: Zona living servita da balcone, cucinotto funzionale, camera singola e bagno finestrato con accesso a un primo terrazzo.
Secondo Livello: La zona notte superiore ospita due camere matrimoniali ampie, una con balcone privato e l'altra con accesso a un secondo terrazzo abitabile, perfetto per godersi la vista e il fresco serale.
Perché è un'occasione imperdibile?
Già diviso catastalmente: Risparmi tempo e costi burocratici per il frazionamento.
Doppio Ingresso Possibile: Massima autonomia per i due nuclei familiari.
Spazi Esterni Multipli: Tra giardino, balconi e terrazzi abitabili, ogni stanza ha il suo sfogo esterno.
Posizione Top: Facilità di parcheggio e accesso (fuori ZTL) senza rinunciare al centro.
In sintesi:
Superficie: 207 mq catastali
Spazi esterni: Giardino (90mq) 2 Terrazzi 2 Balconi
Configurazione: Bilocale al PT Quadrilocale ai piani superiori
Stato: Ideale per progetti di personalizzazione
Vuoi vedere come dividere gli ingressi o scoprire il potenziale di ristrutturazione? Non aspettare, soluzioni bifamiliari così versatili restano poco sul mercato. Scrivici un messaggio o chiamaci per fissare la tua visita!
Caratteristiche
| Prezzo: | 375.000 € | Riferimento: | K442 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 207 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 2 , uno di 20 m2, uno di 35 m2 | |
| Balconi: | 2 , uno di 4 m2, uno di 4 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Giardino privato: | Sì, di 90 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 180.00 kWh/m2anno
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