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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

EMPOLI --- Rif. E 22/072 --

- Appartamento di 5 VANI di 98 MQ. circa con una meravigliosa TERRAZZA di 82 MQ. con affacci interni e silenziosi che rende quest'immobile più unico che raro nel SEMICENTRO EMPOLESE. --

- Detto immobile fa parte di una pregevole palazzina storica di SOLE DUE UNITÀ in zona centrale di Empoli ma NO ZTL e si compone di 5 VANI e precisamente di 2 vani che si affacciano sul fronte del fabbricato con doppia finestra MOLTO AMPI e LUMINOSI, due vani che si affacciano sul tergo del fabbricato entrambi con accesso al bellissimo terrazzo tergale, disimpegno, BAGNO e altro piccolo vano; i 4 vani principali hanno tutti una porta di accesso dal vano scale per cui si possono rendere facilmente indipendenti. --

- L'immobile nato come abitazione, anche se oggi è utilizzato come studio professionale, non ha mai cambiato la sua destinazione d'uso urbanistico/catastale che risulta sempre abitativa. --

- L'appartamento comunque per la sua posizione (vicino al centro, stazione e tutti i servizi) e per le sue caratteristiche (5 vani, solo due unità no condominio, tutti i vani con porta d'acceso indipendente dal vano scale, primo piano, terrazzo di 80 mq.) risulta molto VERSATILE --

- IDEALE per: -- STUDI professionali; -- USO ABITAZIONE sia per giovani che meno giovani; -- STUDENTI; -- AFFITTACAMERE; -- INVESTIMENTO facilmente FRAZIONABILE. --

- DA NON PERDERE !!!!!!

--- Prezzo interessantissimo EURO 170.000

Caratteristiche

Prezzo:	170.000 € Trattabili	Riferimento:	E 24/039
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Spese condominiali:	€ NO	Superficie utile:	98 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	1	Terrazzi:	2 , uno di 60 m², uno di 22 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno