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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

UN BILOCALE NUOVO!
Se stai cercando un appartamento nuovo, appena ristrutturato, vicino alla stazione, chiamaci subito!

Gli appartamenti di 2 vani non sono tutti uguali, questo ha una superficie calpestabile di circa 45 mq!
Tale metratura rende questa una casa *vera*, comodamente abitabile.

RISTRUTTURAZIONE DEL 2025
PRESSI STAZIONE
ANCHE PER INVESTIMENTO

L'appartamento fa parte di una palazzina storica in centro a Empoli, che grazie ad una sapiente e moderna ristrutturazione, vive una seconda giovinezza.
Gli spazi sono stati ripensati per creare un ambiente più funzionale.
Operazione riuscita!

GLI SPAZI:
Piano primo senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 45 mq.
La superficie commerciale è di circa 50 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina/soggiorno
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio/lavanderia
- Bagno con doccia e finestra

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova vicino alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto. Zona comodissima e servita.
Fa parte di un condominio di modeste dimensioni, in buone condizioni di manutenzione.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento sarà totalmente ristrutturato quest'anno ed è quindi pari al nuovo.
Infissi in PVC con doppi vetri.
Dotato di certificazione degli impianti e certificato di abitabilità/agibilità.
Utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è frutto di una recentissima operazione immobiliare, che ha trasformato un vecchio appartamento in uno moderno ed elegante.
Un'operazione appena avviata, destinata a creare nuovi alloggi a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Empoli.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile vicino alla stazione
... a chi cerca un immobile per investimento
... a chi cerca un immobile nuovo o appena ristrutturato

PUNTI DI FORZA:
1) RISTRUTTURATO
2) VICINO STAZIONE
3) PER INVESTIMENTO

Se stai cercando una casa come nuova e in zona stazione, forse l'hai trovata! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento.

Euro 165.000 TRATTABILI
(Rif. 9566)

Caratteristiche

Prezzo:	165.000 € Trattabili	Riferimento:	9566
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	45 m²
Locali/vani:	2	Cucina:	Abitabile
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Nuovo/in costruzione	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 120.00 kWh/m²anno