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Viareggina in vendita - Empoli

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Descrizione

CERCHI UNA VIAREGGINA A EMPOLI?
Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, vicina al centro, chiamaci subito!

GIARDINO
NUOVA COSTRUZIONE
CLASSE ENERGETICA A4

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 48 mq.
La superficie commerciale è di circa 75 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra con ingresso indipendente:
- Resede esclusivo di 170 mq (70 mq circa di area verde)
- Pergolato d'ingresso
- Soggiorno/cucina con accesso al ripostiglio/soffitta tramite scala retrattile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Bagno con doccia e finestra
- Locale tecnico/cantina
- 2 posti auto

IL CONTESTO:
La villetta si trova a Empoli, vicino all'ingresso della FI-PI-LI e al centro cittadino.
Sono a portata di mano i principali servizi tra cui: scuole, banche, supermercati, bar, farmacie, ecc...

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento radiante a pavimento.
Cappotto termico, pareti con isolamento termico e acustico.
Infissi interni in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio.
Predisposizione condizionatori.
Dotato di porta blindata.
Classe energetica A4

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è frutto di una recentissima operazione immobiliare, finalizzata alla creazione di nuovi alloggi, a pochi passi dal centro città e dalla FI-PI-LI.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile vicino al centro
... a chi cerca un immobile con giardino
... a chi cerca un immobile nuovo

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) CLASSE ENERGETICA A4
3) NUOVA COSTRUZIONE
4) PERSONALIZZABILE
5) GIARDINO

Se stai cercando una casa nuova vicina al centro, forse l'hai trovata!
Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento.

Euro 295.000 TRATTABILI
(Rif. 9583)

Caratteristiche

Prezzo:	295.000 € Trattabili	Riferimento:	9583
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Viareggina
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	48 m²
Locali/vani:	3	Cucina:	Soggiorno - cucina
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Cantina:	Sì, di 3 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Giardino privato:	Sì, di 70 m²	Resede:	Sì, di 100 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	A4 IPE: 25.00 kWh/m²anno