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Azienda agricola in vendita - Gavena, Cerreto Guidi

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Descrizione

Complesso agricolo con serre e impianti produttivi – 25.000 mq in area collinare panoramica

Proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di complessivi 25.000 mq, situato in un contesto paesaggistico di pregio, immerso nella campagna e circondato da dolci colline, ideale per attività florovivaistiche, agricole specializzate o riconversioni compatibili.

Strutture e superfici

Il terreno ospita attualmente una storica azienda florovivaistica attiva da oltre 40 anni, attualmente in fase di dismissione per sopraggiunto pensionamento del titolare. L’intera infrastruttura risulta perfettamente funzionante e ben mantenuta.

Serra in vetro e alluminio: superficie di circa 3.500 mq, dotata di:

Bancali riscaldati

Riscaldamento mediante 6 fanjet e tubi alettati

Impianto di ombreggiamento e coibentazione (interno mobile automatico ombreggiamento esterno fisso)

Caposerra in muratura (annesso alla serra principale): 500 mq

Multitunnel in nylon: 1.600 mq

Impiantistica

La proprietà è dotata di un sistema termico e impiantistico completo e centralizzato, che garantisce la piena operatività dell’attività:

Centrale termica in prefabbricato di cemento, attrezzata con:

N. 2 caldaie da 800.000 kcal ciascuna, con relativi bruciatori

N. 1 caldaia da 1.600.000 kcal, con relativo bruciatore

Spogliatoio, 2 servizi igienici e una doccia

Impianto di fertilizzazione centralizzato

Impianto di irrigazione completo:

A pioggia

A goccia

Cisterne per combustibili (olio e gasolio): n. 3 da 10.000 litri ciascuna

Bacino di raccolta acque piovane, alimentato da tetti e coperture delle serre mediante tubazioni in PVC

Accesso e logistica

L’azienda dispone di:

Ampio piazzale asfaltato per manovre, carico/scarico e parcheggi

Accesso carrabile con cancello automatico