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Locale comm.le/Fondo in vendita - Spicchio, Vinci

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Descrizione

CERCHI UN FONDO COMMERCIALE A SOVIGLIANA?
Allora questo devi proprio vederlo!

Vendiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale di circa 75 mq. ubicato a Sovigliana, nel comune di Vinci a pochi passi da Empoli.
Attualmente attrezzato con bancone di esposizione e lavoro.
Subito Disponibile!

75 MQ CIRCA.
CLASSE ENERGETICA E!
ECCEZIONALE VISIBILITÀ!

Il fondo è attualmente diviso in due ambienti, di cui il principale (di circa 55 mq) è già attrezzato anche per ospitare un grande bancone da bar/pizzeria.

DESTINAZIONE D'USO:
Il fabbricato ha una destinazione catastale C/1 - negozi e botteghe

IL CONTESTO:
Il fondo è caratterizzato da una fantastica posizione di passaggio, con facilità di parcheggio in zona.
Una posizione invidiabile, resa ancora più preziosa dalle ampie vetrine e dalla notevole luminosità interna.

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione anni 2000, ancora assolutamente attuale nelle finiture interne ed esterne.
Nessuna barriera architettonica e due bagni attrezzati. Predisposizione climatizzatori già realizzata.
Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali (circa Euro 30,00 mensili).

Fai il salto di qualità, acquista un fondo migliore e più visibile!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 155.000 TRATTABILI
(RIF.: 628)

Caratteristiche

Prezzo:	155.000 € Trattabili	Riferimento:	628
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	75 m²	Locali/vani:	2
Piano:	Piano terra	Stato:	Buono
Classe energetica:	E IPE: 165.00 kWh/m²anno