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Villa in vendita - Cerreto Guidi

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Descrizione

? Vivere e Lavorare nel Cuore della Toscana – Agriturismo con Terreni, Piscina e Abitazione Privata!
Hai sempre sognato di vivere immerso nella natura toscana, avviando un'attività ricettiva o agricola? Questa è l’occasione che stavi aspettando!

Proponiamo in vendita tramite asta un esclusivo compendio immobiliare situato a Cerreto Guidi, in località Boscoverde, a soli 450 metri dalla strada principale, percorrendo una tranquilla strada sterrata che conduce in un angolo di paradiso.

? Superficie totale terreno: oltre 84.000 mq. In parte a vigneto e oliveto.
? Edifici: 2 strutture – agriturismo deposito attrezzi
? Piscina privata a servizio degli ospiti
? Terreni agricoli: vigneto, oliveto, bosco e un suggestivo invaso artificiale

? Struttura principale – Agriturismo Abitazione
Edificio su due piani fuori terra interamente recintato, con accessi carrabili e pedonali multipli.
✅ 3 appartamenti per uso agriturismo:
L’appartamento al piano terreno è composto da tre camere, un bagno, un soggiorno e una cucina. Al piano primo si trovano 2 appartamenti. Il primo è composto da una camera, un soggiorno un bagno e una terrazza. Nello stesso disimpegno di accesso si trova l’accesso all’appartamento 3 composto da soggiorno, disimpegno, camera, bagno e terrazza.

✅ 1 appartamento ad uso abitativo privato: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e disimpegno.

Nel cortile, oltre alla splendida piscina, è presente anche un deposito attrezzi e un secondo edificio separato adibito a rimessaggio macchinari.

? Valore stimato del compendio oltre 950.000 €
Il compendio è stato periziato con valutazione prudenziale a 951.570,40 €. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con potenziale agricolo e turistico, in una delle aree più belle e strategiche della Toscana collinare.

✨ Un angolo di quiete con potenziale infinito
Ideale per:
Famiglie che vogliono cambiare vita
Imprenditori agricoli o del settore della ricezione turistica
Investitori in cerca di un bene con redditività e valore in crescita

? Contattaci subito per fissare una consulenza gratuita presso i nostri studi.
Non lasciarti sfuggire questa grande occasione all’asta. La Toscana ti aspetta

Data di vendita 10.06.2025
Offerta minima € 401.625,00
Forniamo ai nostri clienti una consulenza completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono:
-Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente
- Studio di fattibilità dell'operazione, dopo la visita all'immobile
- Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate
- Esame della perizia e documentazione correlata.
- Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione
- Gestione della gara
- Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi.

Chiamaci per fissare un incontro gratuito e senza impegno presso la nostra sede, per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.
Siamo disponibili tutti i giorni orario di ufficio anche WHATSAPP al n. 3929436560
Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA

Caratteristiche

Prezzo:	401.625 €	Riferimento:	SMAS1035
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Superficie utile:	728 m²
Locali/vani:	20	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Piscina:	Sì
Terreno:	Sì, di 84980 m²
Classe energetica:	In attesa di certificazione