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Appartamento in vendita - Semicentro, Empoli

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Descrizione

EMPOLI – RIF. G/0102 - NEI PRESSI DEL CENTRO STORICO, FUORI DALLA ZTL.

In vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale di circa 60 metri quadrati, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina ben mantenuta (senza ascensore), risale agli anni ’80 e si presenta in buone condizioni.

Internamente, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno con accesso a un piccolo balcone, a una cucina abitabile, a un bagno, a un disimpegno notte, a un ripostiglio e a due camere matrimoniali. La disposizione degli ambienti favorisce comfort e funzionalità, mentre l’esposizione su corti interne garantisce privacy e un’ottima luminosità naturale. Inoltre, è presente un ripostiglio condominiale utile per lo stoccaggio di oggetti vari.

L’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come prima abitazione, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. La zona è priva di restrizioni ZTL, facilitando gli spostamenti quotidiani e rendendo l’immobile ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità.

È IMPORTANTE SOTTOLINEARE CHE LA VENDITA RIGUARDA LA NUDA PROPRIETA', valutata come tale con un proprietario di 77 anni. L’immobile si presenta in condizioni generali buone ed è pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie preferenze.
OGGETTO INTERESSANTE PER LA SUA POSIZIONE E LE POTENZIALITA' IN UNA ZONA SENZA DETRAZIONI DI NESSUN GENERE. Classe energetica: G; IPE 160,00; RIF G/0102 - Euro 90.000 trattabili PER LA NUDA PROPRIETA'.

Caratteristiche

Prezzo:	90.000 € Trattabili	Riferimento:	G/0102
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	60 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Balconi:	1 , uno di 1 m²
Riscaldamento:	No	Climatizzatore:	Sì
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Discreto	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno