Appartamento in vendita - Montelupo Fiorentino
Foto
Descrizione
CAPOLUOGO - MONTELUPO FIORENTINO - RIF. M/0587 - QUARTIERE RESIDENZIALE E SIGNORILE IN COMUNE ATTIGUO, IN PROSSIMITA' DEL VIALE PRINCIPALE A NEMMENO UN KM DAL "NUOVO PONTE", INFRASTRUTTURA CHE COLLEGHERA' LA FRAZIONE LIMITESE - ANCORA A MISURA D'UOMO - CON EMPOLI E CON LA TANGENZIALE FI-PI-LI. 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO FIORENTINO. MODERNO TRILOCALE AL PRIMO PIANO DI GRADEVOLE PALAZZINA DI TOTALI SEI CONDOMINI. TOTALI MQ 104 CIRCA LORDI (3 vani doppi servizi ripostiglio ) OLTRE A DUE AMPI TERRAZZI , UN GARAGE DI CIRCA MQ 24 E UN POSTO AUTO SCOPERTO. TUTTO SU UNICO LIVELLO CON ZONA GIORNO E TERRAZZA ESPOSTE A SUD OVEST. Oggetto progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie ad una distribuzione funzionale ed intelligente degli spazi.
LA COMPOSIZIONE: accesso alla proprietà tramite VANO SCALA CONDOMINIALE CON ASCENSORE; al piano PRIMO, si trova questa pregiata abitazione, così cosituita: ingresso/disimpegno, AMPIA ZONA LIVING, che include la cucina (open con il soggiorno ) ; disimpegno notte, due camereda letto, una camera matrimoniale ed una singola, DUE BAGNI CON FINESTRA, ripostiglio. Sia sul fronte che sul retro sono presenti due ampi terrazzi di rispettivamente 10 e 4 mq circa. Esternamente uno SPLENDIDO parco pubblico.
L’ oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità:
ZONA STRATEGICA: 2 Km dalla stazione ferroviaria di Montelupo F.no; 1,5 Km dall’uscita FI-PI-LI Empoli di Empoli EST, all'avvenuta realizzazione del "NUOVO PONTE"; 500 metri dal centro commerciale; 3 Km dal polo ospedaliero; zona ben dotata di spazi pubblici e impianti sportivi
PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle metrature più precise, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona.
PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con Pompa di Calore. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti (4,5 kW). Predisposizione raffrescamento sulle pareti verticali e su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A3/A4.
PREZZO INTERESSANTE: Ormai introvabile questa tipologia al prezzo proposto. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica prevista a fine costruzione: A4. prezzo 330.000,00
Caratteristiche
| Prezzo: | 330.000 € Trattabili | Riferimento: | M/0587 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 104 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 5 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 1° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Garage: | Sì, di 24 m2 | |
| Posti auto: | 2 | Fotovoltaico: | Sì, 4.00 kW | |
| Allarme: | Solo predisposizione | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
A3 IPE: 10.00 kWh/m2anno
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