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Appartamento in vendita - Cambiano, Castelfiorentino

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Descrizione

Proponiamo nel Comune di Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo.
Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili.

Caratteristiche principali:

Ampia loggia di ingresso
Zona soggiorno/pranzo spaziosa con angolo cottura
Ripostiglio e disimpegno
Due camere da letto
Due bagni
Due posti auto esclusivi
Giardino privato di circa 87 mq
L’immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate.

Dotazioni principali:

Cappotto termico per un’efficiente isolamento
Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più conveniente
Portoncino blindato
Predisposizione per allarme e climatizzazione
Videocitofono
Serramenti in PVC A con taglio termico
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energetici
Termoarredi TESI in acciaio
Incluso nel prezzo:

Servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casa
Beneficio di detrazioni fiscali sull’acquisto
Vantaggi energetici: Gli immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico.

Posizione strategica:

Penny Market – 1 minuto in auto
Bar e ristoranti – 1 minuto
Coop – 4 minuti
Centro di Castelfiorentino – 5 minuti
Empoli – 16 minuti

Questa è un’opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un’ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito!

Caratteristiche

Prezzo:	195.000 €	Riferimento:	2647
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	77 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 87 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	A1 IPE: 50.00 kWh/m²anno