Attico in vendita - Empoli
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Descrizione
EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA
Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni ’70 e completamente ristrutturato negli anni ’90.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l’esterno.
Gli spazi interni
Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da:
• Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio.
• Un’ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo:
• Due grandi camere matrimoniali molto luminose
• Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili
• Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia.
Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti.
La terrazza panoramica
Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per:
• Cene estive e aperitivi al tramonto
• Zona solarium e relax
• Giardino pensile o orto urbano
• Area giochi per bambini o zona fitness all’aperto
Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all’esterno, in ogni stagione.
Altri dettagli e comfort
• Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore presente
• Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata
Perché scegliere questo attico
Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!
Caratteristiche
| Prezzo: | 260.000 € Trattabili | Riferimento: | PC225 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Attico IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 131 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Sala: | Sì, di 40 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì, di 15 m2 | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Reparto notte: | POSSIBILITA' TERZA CAMERA | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì, di 5 m2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 210 m2 | Balconi: | 2 , uno di 14 m2, uno di 8 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
Climatizzatore: | No | |
| Piano: | 3° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì, di 14 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 206.00 kWh/m2anno
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