Appartamento in vendita - Villanuova, Empoli
Foto
Descrizione
CERCHI UN APPARTAMENTO A VILLANUOVA?
La sagoma dell'edificio e la peculiare disposizione degli spazi interni, ne fanno un'abitazione giovanile e cool, in grado di sorprendere chiunque la visiti.
Un tre vani con mansarda e tutti gli accessori, compresa una grande terrazza abitabile.
L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026.
VILLANUOVA
TRE TERRAZZE
GARAGE E CANTINA
Una casa a Villanuova e un 'oggetto' più unico che raro!
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GLI SPAZI:
La superficie netta è di circa 60 mq.
La superficie commerciale è di circa 95 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.989,47 Euro.
LE STANZE:
L'unità immobiliare è così disposta:
- Soggiorno/Cucina
- Disimpegno con ripostiglio
- Camera matrimoniale con accesso a balcone
- Cameretta
- Bagno finestrato con doccia
- Garage e cantina per circa 23 mq al piano seminterrato (collegati direttamente con ascensore)
IL CONTESTO:
L'unità immobiliare si trova a Villanuova, al piano secondo e terzo di un fabbricato condominiale con ascensore di metà anni 90.
L'appartamento è ubicato nella zona di Villanuova, una delle zone più richieste del Comune di Empoli. Zona di pregio e interessante sia per la posizione che guarda le colline di Empoli e di Montelupo, sia per la sua estrema vicinanza all'ingresso FIPILI e al centro di Empoli e di Montelupo.
Ubicazione di grande interesse!
ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e persiane.
Ottimo stato generale. Porta blindata.
Spese condominiali circa 75 Euro al mese.
APE = E
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 444,15 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 122,35 Euro.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa nella prima periferia/prima campagna di Empoli e Montelupo
... a chi cerca una casa in un quartiere tranquillo e immerso nel verde
... a chi cerca una casa con spazi esterni adeguati
PUNTI DI FORZA:
1) POSIZIONE
2) ASCENSORE
3) GARAGE E CANTINA
4) OTTIME CONDIZIONI
5) A VILLANUOVA
Uno dei rarissimi appartamenti in vendita a Villanuova, chiamaci per scoprirlo insieme a noi!
L'appartamento è attualmente affittato e si libererà il 31/03/2026.
NOSTRA ESCLUSIVA!
€ 189.000 Trattabili
(Rif. 9620)
Caratteristiche
| Prezzo: | 189.000 € Trattabili | Riferimento: | 9620 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 60 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Cucina: | Soggiorno - cucina | |
| Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 6 m2 | |
| Mansarda: | Sì, di 20 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 23 m2 | |
| Balconi: | 2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Solo predisposizione | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 16 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
E IPE: 158.00 kWh/m2anno
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