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Appartamento in vendita - Fucecchio

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Descrizione

CERCHI UN QUATTRO VANI A FUCECCHIO ?
Questo dovresti proprio vederlo!

Quest'appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa, ad un prezzo onesto.
Quello che vi proponiamo oggi è un appartamento di quattro vani, con tre balconi e un garage a Fucecchio.

4 PIANO CON ASCENSORE
3 BALCONI
2 CAMERE
1 GARAGE

GLI SPAZI:
Piano quarto (con ascensore) con ingresso condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq.
La superficie commerciale è di circa 120 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.083 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina tinello con accesso al balcone
- Soggiorno con accesso al balcone
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1 con accesso al balcone
- Camera matrimoniale 2
- Ripostiglio
- Bagno con vasca e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 766,94Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 64,14 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '70 a Fucecchio.
Zona residenziale, vicino ad aree verdi e parchi. A pochi minuti da tutti i servizi e dal centro.

ALTRI DETTAGLI:
Finiture anni '70. Infissi in legno e vetro.
Tetto e facciate i buone condizioni di manutenzione.
Riscaldamento autonomo a radiatori, APE "G", utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha affittato l'immobile per alcuni anni, adesso ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa spaziosa
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca una casa a Fucecchio
... a chi cerca una casa ad un prezzo onesto

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è certamente abitabile da subito ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento.

1) QUATTRO VANI
2) ABITABILE DA SUBITO
3) ASCENSORE
4) GARAGE
5) LIBERO DA SUBITO

Chiamaci e non te ne pentirai!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 130.000 TRATTABILI
(Rif. 9623)

Caratteristiche

Prezzo:	130.000 € Trattabili	Riferimento:	9623-01
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	97 m²
Locali/vani:	4	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra	Balconi:	3 , uno di 5 m², uno di 5 m², uno di 5 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	4°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ascensore:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 18 m²
Classe energetica:	G IPE: 201.00 kWh/m²anno