Villa in vendita - Empoli
Foto
Descrizione
EMPOLI
PRIMA CAMPAGNA
Tra le colline della campagna empolese, a soli 5 km dalla città, proponiamo una villa indipendente che unisce privacy assoluta e vicinanza alle comodità e servizi.
La proprietà, completamente ristrutturata con cura nei materiali e nelle soluzioni architettoniche, si sviluppa su tre livelli studiati per rispondere a tutte le esigenze di una famiglia:
Piano terra e primo piano destinati all’abitazione,
Piano seminterrato pensato come spazio multiuso da vivere secondo necessità.
L’ingresso, accogliente e funzionale, conduce subito a un servizio e poi all’ampio salone con cucina abitabile in soluzione “openspace” oltre a un locale da usare come camera o studio.
Dall'openspace accede alla splendida veranda/serra bioclimatica, dotata di vetri a controllo solare e protezione dai raggi UV: un ambiente ideale nelle mezze stagioni, che regala comfort naturale e permette di ridurre l’uso di riscaldamento e climatizzazione.
Le grandi porte a vetri si aprono sul resede esterno, dove trova spazio una jacuzzi perfetta per rilassarsi anche sotto il cielo stellato.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno finestrato.
Un ampio spazio verde definisce la villa con un terreno di circa un ettaro ed il giardino è arricchito da alberi da frutto (gelsi, ciliegi, peschi, viti uva fragola), circa 30 ulivi e ulteriori spazi ideali per un orto.
La villa gode di grande luminosità grazie alle ampie finestre e portefinestre complete di zanzariere a scomparsa.
L’impianto fotovoltaico con accumulo garantisce autonomia energetica, mentre il pozzo assicura l’approvvigionamento idrico sia per l’irrigazione che per le esigenze domestiche.
Sono inoltre presenti un degrassatore, un percolatore aerobico e una fogna a dispersione.
Nel terreno, una serra rappresenta l’angolo perfetto per chi ama il verde.
La proprietà è pronta da abitare: i lavori eseguiti sono stati realizzati con attenzione, materiali ricercati e soluzioni che assicurano solidità e comfort, senza necessità di ulteriori interventi.
Distanze principali:
Empoli 5 km
Montespertoli 11
Montelupo F.no 12
Firenze 30 km
? L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente.
Etica Immobiliare di Riccardo Raugei
Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI)
Tel./WhatsApp: 3289442245
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Caratteristiche
| Prezzo: | 770.000 € Trattabili | Riferimento: | 609 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: |
Parzialmente arredato Da concordare |
Superficie utile: | 180 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Taverna: | Sì | Riscaldamento: | Si | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 800 m2 | Resede: | Sì, di 100 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Terreno: | Sì, di 9000 m2 | |||
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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