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Terratetto in vendita - Vitolini, Vinci

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Descrizione

CERCHI UNA CASA DA SOGNO?
Noi siamo letteralmente innamorati di questa!

VILLETTA
GIARDINO DI 500 MQ
COME NUOVA
COMPLETA DI ARREDI

Scopriamola insieme: non ti deluderà!

Una villetta collinare e panoramica, libera su tre lati, con giardino privato di 500 mq.
Recentemente ristrutturata e modernissima.
Elegante e spaziosa.
... sì, è proprio il sogno di tutti.

COME È COMPOSTA?
Villetta su due livelli, oltre a mansarda, cantina e garage.
Ingresso singolo e giardino di circa 500 mq.
È così composta:
Al piano terra:
- Garage
- Giardino di circa 500 mq
- Ingresso
- Soggiorno
- Sala da pranzo
- Cucina abitabile
- Studio
- Bagno con doccia e finestra
AL piano primo:
- Camera matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio e accesso a terrazza panoramica
- Camera doppia
- Bagno con finestra e vasca
Al piano secondo:
- Mansarda con condizionatore
Al piano seminterrato:
- Cantina con locale tecnico e lavanderia

LA RISTRUTTURAZIONE:
Nel 2016 l'immobile è stato interamente ristrutturato, con un occhio al risparmio energetico, ma anche con grande attenzione all'estetica.
Gli spazi interni sono stati ripensati ed organizzati per essere sfruttati al meglio. Ora la struttura dell'immobile è molto più razionale e consona alle esigenze moderne.
Cantina e soffitta sono adesso utilizzabili come ambienti abitabili, mentre i tre bagni garantiscono ad ogni piano il giusto comfort.
I materiali usati ne fanno un piccolo esempio di arredamento moderno.
Infissi con doppi vetri. Caldaia sostituita nel 2024. Antenna tv nuova. Condizionatore in mansarda.

LA POSIZIONE:
L'immobile, ubicato nella frazione di Vitolini, gode di una splendida vista sulle colline del Comune di Vinci. Veramente bella la vista che si offre alla grande terrazza abitabile del primo piano.
Si tratta di una posizione periferica, ma non isolata, assolutamente adatta anche ad una famiglia.
Il grande giardino poi permette di godersi la tranquillità del luogo.

A CHI INTERESSERÀ?
A chi cerca una casa elegante, ma non troppo piccola.
A chi cerca un grande giardino.
A chi cerca una posizione periferica, ma non isolata.
A chi ama le cose belle.

PUNTI DI FORZA:
- Ristrutturazione del 2016
- Elegante e moderna
- Giardino di oltre 500 mq
- Mansarda abitabile, cantina, garage, terrazzo di oltre 20 mq.
- 3 bagni

Scopriamola insieme: non ti deluderà!

Euro 290.000 TRATTABILI
(Rif. 9643)

Caratteristiche

Prezzo:	290.000 € Trattabili	Riferimento:	9643
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	110 m²
Locali/vani:	4	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale
Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre	Studio:	Sì
Mansarda:	Sì	Balconi:	1 , uno di 24 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 20 m²	Posti auto:	1
Giardino privato:	Sì	Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	G IPE: 126.00 kWh/m²anno