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Appartamento in vendita - Cortenuova, Empoli

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Descrizione

CERCHI UN BILOCALE A CORTENUOVA?
Se stai cercando un appartamento come nuovo, libero da subito, a Empoli
questo devi proprio vederlo!

Gli appartamenti di 2 vani non sono tutti uguali, questo ha una superficie calpestabile di circa 45 mq, ed in più due terrazze abitabili!
Tale metratura rende questa una casa *vera*, comodamente abitabile.

LIBERO DA SUBITO
DUE BALCONI
GARAGE
CANTINA
A CORTENUOVA

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.

GLI SPAZI:
Piano primo con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 45 mq.
La superficie commerciale è di circa 60 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano primo con ascensore:
- Ingresso
- Cucina/soggiorno con accesso al balcone abitabile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso a secondo balcone
- Bagno con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Garage
- Cantina

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione e si trova a Empoli, più precisamente a Cortenuova.
Si trova a pochi passi dal parco di Serravalle e dallo Stadio. A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc)
ma anche dalla Fi Pi Li ingresso di Empoli Est.

ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome.
Riscaldamento con radiatori a metano.
Libero da subito.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale a Empoli
... a chi cerca un bilocale con due balconi
... a chi cerca un immobile da mettere a reddito
…a chi cerca un immobile abitabile da subito

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) ASCENSORE
3) GARAGE
4) DUE BALCONI

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Euro 139.000 TRATTABILE
(Rif. 9647)

Caratteristiche

Prezzo:	139.000 € Trattabili	Riferimento:	9647
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	45 m²
Locali/vani:	2	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Ascensore:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 12 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 126.00 kWh/m²anno