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Negozio in affitto - Empoli

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Descrizione

EMPOLI, AFFITTASI FONDO COMMERCIALE.
Empoli, a pochi passi dal centro storico, NO zona ZTL, proponiamo in affitto fondo, cat. cat. C1 (negozio) posto al piano terra.
L'immobile è composto da 3 vani, ognuno con la propria entrata/vetrina ed un bagno. Possibilità di fare altri due servizi igienici in modo tale che ogni stanza abbia il suo.
Il fondo si trova in zona residenziale, su strada di alto passaggio veicolare e pedonale. Parcheggio pubblico adiacente.
Altezza dei locali 3,15 mt.
Completamente ristrutturato nel 2025: Impianto elettrico a norma, caldaia nuova, aria condizionata, luce di emergenza.
Spese condominiali circa € 180,00 annui.
Possibilità si subaffittare.
Canone di locazione € 1.200,00 mensili, opportunità di affittare una ulteriore stanza ad € 250,00.
Il fondo viene proposto anche in vendita: € 95.000 per tre locali, € 108.000 per quattro locali.
Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento

Rif. AF/044

Caratteristiche

Prezzo:	1.200 €	Riferimento:	AF/044
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Negozio
Durata contratto:	6 anni + 6	Spese condominiali:	€ 180 ANNUI
Superficie utile:	60 m²	Locali/vani:	3
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	F IPE: 160.00 kWh/m²anno