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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. G/0123 - A POCHI METRI DAL CENTRO. RISTRUTTURAZIONE TOTALE DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI VILLINO LIBERTY ANGOLARE PRIMI '900. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, INFISSI A TAGLIO TERMICO ACUSTICO, RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO. PROGETTAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARE SIGNORILE CON CONSERVAZIONE DEL TONO TIPICO E DISTINTIVO DELL' APPARTAMENTO IN VILLA. L'ABITAZIONE DI CIRCA MQ 120 HA INGRESSO DAL PORTONCINO PRIVATO CARATTERISTICO AL PIANO TERRA ED ATTRAVERSANDO TUTTO L'ATRIO SI GIUNGE AGLI ACCESSORI POSTI SUL RETRO. UN GIARDINETTO DI CIRCA 50 MQ, UNA CANTINETTA ESTERNA DI 6 MQ ED UN SOTTOSCALA. IL PIANO PRIMO ED ULTIMO SI RAGGIUNGE PERCORRENDO L'EMBLEMATICA SCALA LIBERTY. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI TENDE A MANTENERE IL TAGLIO ORIGINARIO ED A CONSERVARE UN' ANTICA ELEGANZA, MA ANCHE UNA MODERNA FUNZIONALITA' ED UN RAZIOCINIO NEI PRINCIPALI VANI: un ingresso ampio disimpegna tutta la casa; soggiorno, disimpegno, bagno, e cucina sul fronte ovest; due camere e studio, oppure tre camere sul fronte est in cui è presente il particolare balconcino. Due camere sono matrimoniali e molto ampie. E' possibile intervenendo tempestivamente nella progettazione a questo piano (con trattativa a parte) realizzare un secondo servizio igienico o addirittura una scala di accesso per il piano sottotetto, questo al fine di andare a ricercare ulteriore spazio accessorio. Il risultato finale sarà in ogni caso sempre un appartamento signorile in una location di soli villini dalla quale a piedi si giunge in centro a fare shopping o alla stazione ferroviaria per raggiungere altre mete lavorative e/o di piacere, e pertanto un risultato di comodità ed eccellenza. Render fotografici a scopo puramente indicativo DA VEDERE. Classe energetica: B ipe 80.00. Richiesta € 369.000

Caratteristiche

Prezzo:	369.000 € Trattabili	Riferimento:	G/0123
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	120 m²	Locali/vani:	5
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 2 docce, 1 vasca, 1 finestra	Studio:	Sì
Cantina:	Sì, di 6 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Giardino privato:	Sì
Allarme:	No	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	B IPE: 40.00 kWh/m²anno