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Appartamento in vendita - Cortenuova, Empoli

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Descrizione

IL SUPERBILO DI CORTENUOVA
Se stai cercando un appartamento come nuovo, libero da subito, in una zona tranquilla di Empoli, questo devi proprio vederlo!

Gli appartamenti di 2 vani non sono tutti uguali, questo ha una superficie calpestabile di circa 57 mq (è più grande di un tipico trilocale!!) e in più ha resede e terrazza!
Tale metratura rende questa una casa *vera*, comodamente abitabile.

LIBERO DA SUBITO
INGRESSO INDIPENDENTE
ZONA TRANQUILLA DI CORTENUOVA
BILOCALE DI GRANDI DIMENSIONI CON SPAZIO ESTERNO E GARAGE

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.

GLI SPAZI:
Piano primo con ascensore..
La superficie netta calpestabile è di circa 57 mq.
La superficie commerciale è di circa 75 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso indipendente tramite piccolo resede privato
Al piano terra rialzato:
- Ingresso da terrazza abitabile
- Cucina/soggiorno di circa 33 mq
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Garage collegato da scalette nel resede e da rampa condominiale

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione e si trova a Empoli, più precisamente a Cortenuova. Si trova a pochi passi dal parco di Serravalle e dallo Stadio. A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc).
Zona di traffico praticamente inesistente, la tranquillità regna sovrana.
Spese condominiali minime.

ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome. Inferriate.
Riscaldamento autonomo a metano.
Libero da subito.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale a Empoli
... a chi cerca un bilocale con ingresso indipendente
... a chi cerca un immobile libero e abitabile da subito
… a chi cerca un immobile in un contesto estremamente tranquillo

PUNTI DI FORZA:
1) LIBERO DA SUBITO
2) PIANO TERRA RIALZATO
3) GARAGE
4) RESEDE TERRAZZATO

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Euro 166.000
(Rif. 9675)

Caratteristiche

Prezzo:	166.000 €	Riferimento:	9675
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	57 m²	Locali/vani:	2
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Terrazzi:	1 , uno di 10 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano rialzato
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 14 m²	Resede:	Sì, di 20 m²
Classe energetica:	G IPE: 130.00 kWh/m²anno