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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

LA TUA CASA A EMPOLI
Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta.

Non perdere l'occasione per acquistare la casa definitiva per la tua famiglia!

Di tutte le case che abiterai nella tua vita, quella più importante sarà quella in cui crescerai "la tua famiglia".
È quella la casa che, più di ogni altra, lascerà il segno in chi ci abiterà.
Questa ha tutti i requisiti per essere la casa giusta per la tua.

QUATTRO VANI
GARAGE DI 22 MQ
LIBERA DA SUBITO
PRESSI PIAZZA SAN ROCCO

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 81 mq.
La superficie commerciale è di circa 100mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.790 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano primo senza ascensore:
- Soggiorno
- Cucina/Sala pranzo
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con doccia e finestra
- Ripostiglio
Al piano terra:
- Garage di 22 mq circa

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 348,61 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 62,80 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '60 nei pressi di Piazza San Rocco.
Inserita in un contesto dignitoso e residenziale, nei pressi di numerosi servizi. Stazione, supermercato, bar, centro sportivo.

ALTRI DETTAGLI:
Riscaldamento a metano con radiatori, APE = E, utenze autonome.
Palazzina di fine anni '60.
Spese condominiali contenute.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un immobile di proprietà e ha deciso di mettere in vendita questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori spese
... a chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e al centro.
... a chi cerca una casa con un ampio garage

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile non è dotato di balcone o altri spazi esterni.

PUNTI DI FORZA:
1) GARAGE DI 22 MQ!!!
2) LIBERO DA SUBITO
3) ABITABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE
4) VICINO OSPEDALE SCUOLE POSTE E SUPERMERCATO

Se cerchi spazi adeguati e posizione comoda, vieni subito a vederla.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 179.000
(Rif. 9673)

Caratteristiche

Prezzo:	179.000 € Trattabili	Riferimento:	9673
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	81 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 22 m²	Posti auto:	1
Classe energetica:	E IPE: 163.00 kWh/m²anno