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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

QUATTRO VANI NEL CUORE DI EMPOLI
Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Quest' appartamento è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa e luminosa ad un prezzo onesto. Quello che vi proponiamo oggi è un appartamento di quattro vani, in condizioni sufficienti e abitabile da subito, vicino al centro, alla stazione ed a tutti i servizi.

4 VANI
PRIMO PIANO
LIBERO DA SUBITO
POSSIBILI 3 CAMERE

La tua famiglia necessita di spazi adeguati e di comodità che questo appartamento può offrirti, senza compromessi.
Qui il centro e tutti i servizi sono *davvero* a due passi.

GLI SPAZI:
Primo piano senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq.
La superficie commerciale è di circa 92 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.630 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al primo piano (senza ascensore)
- Ampio Ingresso/Soggiorno
- Cucina abitabile
- Camera 1
- Camera 2
- Soggiorno/Camera 3
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/4.

IL CONTESTO:
Questo zona di Empoli, a ridosso del centro storico, ma non ZTL, è molto richiesta perché è davvero vivibile ed ha tutti i servizi a portata di mano (scuole, supermercato, farmacia, parchi) oltre ad essere a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa 45 euro al mese.
Riscaldamento autonomo a metano, tutte le utenze autonome.
Infissi in PVC con doppi vetri.
Edificio degli anni '50. Bagno rifatto nel 2019.
L’appartamento è in condizioni sufficienti, abitabile da subito.
Terrazzo condominiale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa libera e abitabile da subito
... a chi cerca una casa con due (ma anche tre) camere
... a chi cerca una casa vicino alla stazione e a tutti i servizi

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Potrebbe trarre giovamento da un ammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:
1) EMPOLI
2) LIBERO DA SUBITO
3) POSSIBILI 3 CAMERE
4) VICINO STAZIONE

Se cerchi casa ad Empoli, in una zona servita e vicina ai servizi, libera da subito... affrettati!!

Euro 150.000 TRATTABILI
(Rif. 9692)

Caratteristiche

Prezzo:	150.000 € Trattabili	Riferimento:	9692
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	85 m²	Locali/vani:	4
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	1°	Stato:	Discreto
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno