Villetta a schiera in vendita - San Mauro A Signa, Signa
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Descrizione
San Mauro a Signa: Villetta Green in Classe A4 – Nuova Costruzione
Prezzo: € 425.000 Locali: 5 | Superficie: 106mq | Classe Energetica: A4
Il Futuro dell’Abitare: Efficienza, Risparmio e Design
Situata nel cuore residenziale di San Mauro a Signa, all’interno di un elegante complesso di sole 4 unità, proponiamo in vendita una villetta centrale di nuova costruzione. Realizzata con i più moderni standard dell'edilizia sostenibile, questa proprietà rappresenta l'eccellenza in termini di comfort abitativo e risparmio energetico (Classe A4).
L'immobile è progettato per garantire consumi quasi zero grazie a impianti di ultima generazione:
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento.
• Impianto fotovoltaico dedicato.
• Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni.
Disposizione degli Spazi
L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale perfetta per la famiglia moderna:
• Piano Terra – Indipendenza e Praticità: Ingresso indipendente da resede esclusivo anteriore, garage privato direttamente collegato, loggia e resede tergale privato, ideale per cene all’aperto e relax.
• Piano Primo – Il Cuore della Casa: Una luminosa zona living di oltre 35 mq, concepita come un open space fluido e accogliente, servita da balcone e comodo ripostiglio.
• Piano Secondo – Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con finiture di pregio.
• Piano Terzo – Mansarda Multifunzionale: Un ambiente di oltre 20 mq (altezza media 2,40 m) con accesso a una splendida terrazza abitabile. Uno spazio versatile da trasformare in terza camera, studio professionale o area fitness.
Posizione e Contesto
L'immobile si trova in una zona tranquilla e verde di San Mauro a Signa, lontana dal caos ma strategicamente vicina ai principali servizi e collegamenti verso Firenze e Prato. Una soluzione esclusiva per chi non scende a compromessi tra qualità della vita e sostenibilità.
Punti di forza: ✅ Massima classe energetica (A4) ✅ Ingresso indipendente e spazi esterni ✅ Ampia mansarda abitabile con terrazza ✅ Contesto residenziale di sole 4 unità
Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo o per ricevere il capitolato descrittivo delle opere.
Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
| Prezzo: | 425.000 € | Riferimento: | S054 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 95 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Angolo cottura | Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì | |
| Mansarda: | Sì, di 22 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 11 m2 | |
| Balconi: | 1 , uno di 7 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Solo predisposizione | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Garage: | Sì, di 15 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 25 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
A4 IPE: 23.00 kWh/m2anno
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