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Appartamento in vendita - Sovigliana, Vinci

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Descrizione

CERCHI UN TRILOCALE SPECIALE A SOVIGLIANA?

Stanco di trovare solo appartamenti in condominio?
Allora noi abbiamo la soluzione giusta per te; questo appartamento, attualmente affittato, fa parte di un condominio, ma ha anche un ingresso indipendente!
Perché 'speciale'? Hai mai visto un tre vani di 90 mq??

RESEDE ESCLUSIVO
A SOVIGLIANA
INGRESSO INDIPENDENTE
ATTUALMENTE LOCATO
PER INVESTIMENTO

Vendiamo in esclusiva un appartamento di tre vani di circa 90 mq, con giardino esclusivo, orto e garage, ubicato al piano rialzato in una zona residenziale e riservata di Sovigliana.
Attualmente locato con regolare contratto.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 90 mq.
L'appartamento sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è composto da:
- Ingresso
- Soggiorno con secondo accesso, tramite terrazza e giardino recintabile
- Ripostiglio 1
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con finestra
- Ripostiglio 2
Al piano terra:
- Garage
- Orto

IL CONTESTO:
A Sovigliana, a pochi passi dal viale e dal centro di Empoli.
Ubicato in tranquilla strada di residenti. Facilità di parcheggio.
Immobile elegante, con un ingresso tradizionale e un ingresso indipendente tramite terrazzo e giardino privato.

ALTRI DETTAGLI:
Condizioni di manutenzione perfette.
Tutte le utenze sono autonome.
Infissi in legno e vetro.
Attualmente locato a inquilini referenziati.
Spese Condominiali circa Euro 55,00.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... A chi vuole un appartamento a Sovigliana
... A chi cerca un immobile con resede esclusivo
... A chi vuole fare un investimento

PUNTI DI FORZA:
1) A SOVIGLIANA
2) INGRESSO SINGOLO
3) GIARDINO ESCLUSIVO
4) PIANO TERRA RIALZATO
5) ATTUALMENTE A REDDITO

Un'occasione per acquistare un appartamento comodo e indipendente.
Non farti sfuggire questa opportunità e chiamaci subito!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 159.000 TRATTABILI
(Rif. 9703)

Caratteristiche

Prezzo:	159.000 € Trattabili	Riferimento:	9703
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	90 m²	Locali/vani:	4
Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Piano:	Piano terra
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì	Giardino privato:	Sì, di 60 m²
Resede:	Sì, di 40 m²
Classe energetica:	G IPE: 264.00 kWh/m²anno