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Magazzino in vendita - Corniola, Empoli

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Descrizione

CERCHI UN PICCOLO “REFUGIUM PECCATORUM”?

(ATTENZIONE: Bene immobile NON residenziale, NON può essere trasformato in civile abitazione)
Questo deposito (non residenziale) è ubicato in una posizione estremamente tranquilla nella prima periferia di Empoli (quartiere di Corniola).
Può essere un semplice deposito oppure il luogo dove coltivare i tuoi hobby, oppure un punto di convivialità occasionale.

Scopriamolo insieme!

DEPOSITO (NON RESIDENZIALE)
LIBERO DA SUBITO
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ
INDIPENDENTE

Un oggetto raro: un angolo di privacy, tranquillità, e versatilità davvero molto interessante!

GLI SPAZI:
La superficie netta è di circa 18 mq.
La superficie commerciale è di circa 26 mq.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è così disposto:
- Giardino di circa 60 mq
- Locale deposito di circa 18 mq
- Bagno con doccia

IL CONTESTO:
L'unità immobiliare si trova a Corniola, con accesso indipendente tramite cancello e giardino privato, al piano terra.

ALTRI DETTAGLI:
Categoria Catastale C/2 (non residenziale), con Rendita Catastale di Euro 87,38
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con persiane in alluminio con zanzariere.
Ottimo stato generale.

MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA?
Soltanto uno: non è (e non può diventare) una civile abitazione..

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un magazzino/deposito per la sua attività
... a chi cerca una 'taverna' per uso privato e occasionale
... a chi cerca un 'oggetto' unico, per poter dire “ce l'ho soltanto io”!

PUNTI DI FORZA:
1) PRIVACY
2) PRIMA PERIFERIA
3) GIARDINO DI CIRCA 60 MQ
4) LIBERO DA SUBITO

Se cerchi un deposito cool, o anche solo un "Refugium peccatorum”... Chiamaci subito!

Euro 43.000
(Rif. 9723)

Caratteristiche

Prezzo:	43.000 €	Riferimento:	9723
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Magazzino
Superficie utile:	20 m²	Locali/vani:	1
Piano:	Piano terra	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno