Villa in vendita - Pulica, Montelupo Fiorentino
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Descrizione
Splendida villa immersa nel verde – un’oasi di eleganza, privacy e comfort
In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente dal carattere contemporaneo, impreziosita da finiture di alto livello e dettagli di pregio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento.
La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il tutto è incorniciato da uno straordinario giardino privato di oltre 1.150 mq, curato con attenzione e ricco di vegetazione, che avvolge l’abitazione garantendo totale privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e scenografico composto da un ampio soggiorno con camino, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile. Da qui si accede a uno dei veri punti di forza della villa: un magnifico porticato attrezzato, perfetto per vivere momenti conviviali in ogni stagione, completo di cucina esterna, camino e locale tecnico.
La zona notte, ben separata per assicurare tranquillità e riservatezza, ospita tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagno en-suite. Completano la zona un ulteriore bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.
L’unicità di questa proprietà non risiede solo nello stile e nella qualità costruttiva, ma anche nella posizione: immersa in una suggestiva area collinare, a pochi minuti dall’ingresso FI-PI-LI e vicina a tutti i principali servizi.
Il giardino, ampio e perfettamente sfruttabile su tutti i lati, offre ulteriori potenzialità, come la realizzazione di una piscina interrata, trasformando la villa in un vero e proprio rifugio esclusivo.
Completano la proprietà un’ampia area piastrellata adibita a posti auto, chiusa da cancello automatico, e una dotazione impiantistica completa: sistema di allarme, porta blindata, inferriate, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia e camino a pellet, predisposizione per allaccio al metano e addolcitore.
Classe energetica: G
Una residenza unica, pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita in un contesto naturale di grande fascino.
Caratteristiche
| Prezzo: | 690.000 € Trattabili | Riferimento: | PC268 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 195 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 3 con 3 docce, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Caldaia a Pellet, possibilità di collegamento alla rete metano |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 1150 m2 | |
| Allarme: | Sì | Spazi esterni: | Possibilità di realizzazione piscina interrata | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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