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Locale comm.le/Fondo in affitto - Empoli

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Descrizione

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. BB/0356 - IN POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE VISIBILITÀ, VICINO AL CENTRO CITTADINO, IN CONTESTO VIVACE A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE E COMMERCIALE, CARATTERIZZATO DA INTENSO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE, PROPONIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA. L’IMMOBILE, POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA, SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 260 E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, CON IMPIANTI GIÀ FUNZIONANTI.
Punto di forza assoluto sono ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e, soprattutto, un impatto visivo di grande efficacia per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e riconoscibilità.
Gli spazi interni, ampi, regolari e facilmente modulabili, si prestano a numerose soluzioni distributive: ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività direzionali. A corredo dell’unità troviamo due servizi igienici.
Una proposta completa e versatile, capace di coniugare posizione, visibilità e funzionalità, rendendola particolarmente adatta a chi cerca uno spazio rappresentativo e immediatamente fruibile.
Possibilità di locare separatamente il garage sottostante di circa 50 mq, ideale come magazzino o locale di sgombero, al canone mensile di €250.
Libero subito.
Classe energetica: G - IPE: 160,00 - Euro: 3.000/mese

Caratteristiche

Prezzo:	3.000 €	Riferimento:	BB/0356
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Durata contratto:	6 anni + 6	Spese condominiali:	€ 90
Superficie utile:	260 m²	Locali/vani:	1
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Da rivedere
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno