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Villetta a schiera in vendita - Zona Stadio, Empoli

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Descrizione

UN TERRATETTO A SERRAVALLE!
Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"!

Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono:
1) Indipendenza
2) Spazio esterno
3) Garage
4) Serravalle
5) Taverna
All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò!

Solo per veri intenditori!

SERRAVALLE
INDIPENDENTE
GIARDINO
GARAGE
TAVERNA

IN BREVE:
Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse.
Disposto su 4 livelli: seminterrato, piano terra rialzato, piano primo, mansarda, con resede/giardino sul retro e un resede frontale.
L'immobile, tipico terratetto di zona di fine anni 70 è abitabile da subito, o suscettibile a ammodernamento o ristrutturazione.
Provvisto di ampio garage, 'taverna', resede, terrazze e mansarda.

GLI SPAZI:
L'immobile ha una superficie abitativa di circa 150 mq, oltre mansarda e circa 70 mq di cantina e garage.
La superficie commerciale è di circa 215 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.511 euro

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano seminterrato:
- Cantina e garage per circa 70 mq circa
Al piano terra rialzato:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Sala pranzo / camera
- Bagno
Al primo piano:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Bagno finestrato con vasca e terrazza
Al piano secondo (mansarda):
- Mansarda di circa 20 mq circa
- Terrazza a tasca

IL CONTESTO:
Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto.
Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale, vicino allo stadio.
Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti alla fine degli anni 70.
Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi.

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale.
Capitolato tipico degli immobili anni '70, anni dal quale l'immobile non ha mai subito sostanziali modifiche o ristrutturazioni.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Serravalle
... a chi cerca indipendenza
... a chi cerca una casa con ampio garage e giardino

PUNTI DI FORZA:
1) SERRAVALLE/STADIO
2) CONTESTO SIGNORILE
3) INDIPENDETE

Euro 325.000 Trattabile
(Rif. 9746)

Caratteristiche

Prezzo:	325.000 € Trattabili	Riferimento:	9746
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera
Superficie utile:	150 m²	Locali/vani:	6
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì	Mansarda:	Sì
Balconi:	3	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Più livelli
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì	Resede:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 170.00 kWh/m²anno