Villetta a schiera angolare in vendita - Centro no ZTL, Campi Bisenzio
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Descrizione
Rif. K676 – Campi Bisenzio, zona semi centrale
Questa elegante villa a schiera angolare di 182 mq catastali rappresenta una soluzione abitativa di rara opportunità, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche difficilmente replicabili. Libera su tre lati e circondata da un giardino privato di circa 400 mq, garantisce privacy, luminosità e un’importante continuità tra spazi interni ed esterni.
Inserita all’interno di un parco privato con accesso esclusivo, la proprietà offre un contesto riservato e sicuro, ideale per chi desidera tranquillità e qualità della vita. Un ulteriore elemento distintivo è l’ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli della villa, dal piano terra al secondo piano.
Al piano terra troviamo un comodo garage, un ampio ingresso, una suggestiva cantina con camino – perfetta come taverna o spazio conviviale – un bagno finestrato e il locale caldaia.
Il piano principale accoglie un ampio salone di oltre 50 mq con camino a vista, vero cuore della casa: un ambiente accogliente e luminoso, grazie alla presenza di tre portefinestre. Queste conducono al terrazzo perimetrale di oltre 25 mq, contribuisce ad amplificare la luminosità degli ambienti e a garantire affacci aperti e ariosi. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte, al secondo piano, è ben distribuita e funzionale: due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, di cui uno dotato sia di vasca che di doccia. Anche questo livello è servito da un terrazzo che si sviluppa lungo i tre lati dell’immobile, offrendo continuità di affacci e luce naturale.
Sebbene l’immobile necessiti di interventi di ammodernamento, rappresenta una straordinaria opportunità per essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze, esprimendo appieno il suo grande potenziale.
Tra i principali punti di forza:
• Posizione angolare e libera su tre lati
• Ampio giardino privato di circa 400 mq
• Inserimento in contesto esclusivo con accesso riservato
• Zona semi centrale, comoda ai principali servizi
• Ascensore interno su tutti i livelli
• Ambienti spaziosi e ben distribuiti
• Salone di rappresentanza con camino e tripla esposizione
• Ottima luminosità in tutti gli ambienti
• Zona notte comoda con doppi servizi
• Taverna/cantina con camino, ideale per momenti conviviali
• Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione
Per maggiori informazioni, o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante soluzione abitativa.
Caratteristiche
| Prezzo: | 579.000 € | Riferimento: | K676 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera angolare | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 171 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Sala: | Sì, di 53 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre | Taverna: | Sì, di 12 m2 | |
| Terrazzi: | 2 , uno di 27 m2, uno di 27 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Discreto | |
| Garage: | Sì, di 17 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 177.00 kWh/m2anno
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