Appartamento in vendita - Carraia, Empoli
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Descrizione
EMPOLI -- ZONA CARRAIA -- E 26/049
OTTIMO APPARTAMENTO di 5 VANI con 2 BAGNI e 3 TERRAZZI posto al SECONDO PIANO ed ULTIMO con GARAGE di 31 MQ. e GIARDINO di 52 MQ. con ANNESSO di 10 MQ. ----
L'abitazione, fa parte di una PICCOLA PALAZZINA anni '70 con INGRESSO IN DUE, e si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI essendo stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA circa 15ANNI FA' ----
L'appartamento ha una superficie di OLTRE 80 MQ:, e si compone di: BALCONE/BALLATOIO D'INGRESSO, SOGGIORNO e CUCINA/PRANZO con TERRAZZO con possibilità di realizzare anche un unico ambiente OPENSPACE, UN PRIMO DISIMEPGNO che ci conduce ad una CAMERA MATRIMONIALE, una CAMERA DOPPIA (con accesso al terrazzo della cucina) ed un BAGNO finestrato con box doccia, , ALTRO DISIMPEGNO che ci conduce all'altra CAMERA DOPPIA con TERRAZZO e all'altro BAGNO finetsrto con box doccia. ----
PERTINENZE ESCLKUSIVE troviamo un LOCALE DI 31 MQ: con ZONA GARAGE e ZONA MAGAZZINO/SGOMBERO dai quali si raggiunge l'AMPIO GIARDINO TERGALE DI 52 MQ. sul quale insiste UN ANNESSO di 10 MQ.;completa la prorpietà altro RIPOSTIGLIO posto al PIANO TERRA all'ingresso a comune della palazzina ---
OTTIMO INVESTIMENTO !! -- ATTUALMENTE l'immobile risulta diviso in DUE APPARATMEHNTI: UN BILOCALE con SOGGIORNO/CUCINA con TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO e CAMERA; ed UN TRILOCALE con SOGGIORNO/CUCINA con TERRAZZO, DISIMPEGNO, BAGNO e DUE CAMERE; -- per cui risulta IDEALE anche per VIVERE L'AMPIO E CONFORTEVOLE TRILOCALE e mettere a REDDITO il BILOCALE così da ammortizzare anche un eventuale mutuo per l'acquisto ------
OTTIMA ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA -- vicina a tutti i servizi compreso Stazione e Centro ------
238.000 EURO trattabili
Caratteristiche
| Prezzo: | 238.000 € Trattabili | Riferimento: | E 26/049 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Spese condominiali: | € NO | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 82 m2 | Locali/vani: | 5 | |
| Soggiorno: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 10 m2 | |
| Terrazzi: | 3 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 30 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 52 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 161.00 kWh/m2anno
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