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Appartamento in vendita - Cambiano, Castelfiorentino

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Descrizione

CERCHI UN INVESTIMENTO O UNA CASA DI PROPRIETA’?

Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? Questa è la tua occasione!
Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? Questa è la tua occasione!

Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nella nostra zona i bilocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza.
Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record.
Proprio come succederà con questo bilocale a Cambiano!

... non perdere la tua occasione!

BILOCALE
RISTRUTTURATO NEL 2026
CON CAMINO
LIBERO DA SUBITO
APE = B

GLI SPAZI:
Piano secondo senza ascensore di piccola palazzina senza spese condominiali.
La superficie netta calpestabile è di circa 54 mq.
La superficie commerciale è di circa 60 mq.

LE STANZE:
L’immobile è così disposto:
- Angolo cottura / zona giorno con camino
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio
- Bagno con doccia

IL CONTESTO:
L’immobile si trova nel comune di Castelfiorentino e più precisamente nella frazione di Cambiano.
Fa parte di un più ampio edificio condominiale in buone condizioni di manutenzione.
Entrambi gli affacci hanno una vista ‘verde’ e rilassante.

ALTRI DETTAGLI:
Ristrutturazione del 2026.
Condizioni perfette. Niente spese condominiali.
Utenze autonome. Riscaldamento singolo ad aria. APE = B
Infissi in legno con vetrocamera e persiane. Porta blindata.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un punto di appoggio nella prima periferia.
... a chi cerca un investimento con budget contenuto.
... a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto.

PUNTI DI FORZA:
1) Bilocale
2) Ristrutturato
3) Prezzo di grande interesse
4) Classe Energetica B

... non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO!

Euro 95.000 TRATTABILE
(Rif. 9761)

Caratteristiche

Prezzo:	95.000 € Trattabili	Riferimento:	9761
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie utile:	54 m²	Locali/vani:	2
Cucina:	Soggiorno - cucina	Camere:	1 di cui 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	2°	Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	B IPE: 73.00 kWh/m²anno