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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. K/0051 A POCHI PASSI DAL CENTRO, MA FUORI DALLA ZTL. ELEGANTE APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026, POSTO AL PIANO PRIMO, PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 80, COMPLETO DI TERRAZZO, CANTINA E SOFFITTA. L'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, le finiture di pregio, gli impianti di ultima generazione e la razionale distribuzione degli spazi.
Internamente è così composto: ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista e parete attrezzata illuminata da LED; ambiente valorizzato dalle travi a vista e completato da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede al terrazzo, che rappresenta una piacevole estensione della zona living. Un disimpegno, caratterizzato da una moderna illuminazione a LED, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con guardaroba dedicato e una cameretta, oltre a due servizi igienici, entrambi finestrati e completi di doccia.
L'abitazione dispone inoltre di una pratica soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio per il rimessaggio di oggetti.
Sotto il profilo tecnologico l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato e di impiantistica completamente rinnovata in occasione della ristrutturazione del 2026. È inoltre prevista, in fase di trattativa, la possibilità di installare un sistema di allarme Wi-Fi.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terreno e una corte interna completamente ristrutturata, riservata esclusivamente alle due delle unità immobiliari del fabbricato, ideale come deposito biciclette o passeggini. LA VICINANZA AL CENTRO CITTADINO, UNITA AD UNA POSIZIONE COMODA E NON SOGGETTA AI VINCOLI DELLA ZTL, L'ELEVATA QUALITÀ DELLA RISTRUTTURAZIONE, LE FINITURE DI PREGIO E LE DOTAZIONI ACCESSORIE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE MODERNA, PRONTA DA VIVERE E CURATA IN OGNI DETTAGLIO.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Euro 334.000,00

*Le immagini dell'annuncio mostrano sia l'attuale stato di avanzamento del cantiere sia alcuni render illustrativi, realizzati per rappresentare il risultato finale dell'intervento.*

Caratteristiche

Prezzo:	334.000 € Trattabili	Riferimento:	K/0051
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	80 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì, di 1 m²	Cantina:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 11 m²	Riscaldamento:	Autonomo Canalizzato
Climatizzatore:	Sì Canalizzato	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Ristrutturato
Allarme:	No
Classe energetica:	In attesa di certificazione