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Colonica in vendita - Vinci

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Descrizione

Nella città natale di Leonardo da Vinci, a pochi minuti dal borgo di Vinci, proponiamo in vendita una suggestiva porzione angolare di colonica con fienile, situata in posizione panoramica, rialzata e ottimamente esposta.

La proprietà comprende una colonica di circa 200 mq distribuiti su due livelli, oltre a un’ampia soffitta con altezza massima al colmo di 1,90 m. Adiacente all’abitazione si trova uno splendido fienile indipendente, anch’esso disposto su due livelli e caratterizzato dagli autentici elementi architettonici della tradizione toscana.

L’intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però un’eccellente opportunità per realizzare una prestigiosa residenza di campagna o per un eventuale progetto di frazionamento in più unità abitative.

Il vero valore aggiunto della proprietà è la sua posizione: riservata ma non isolata, comoda ai principali servizi e vicina al centro del paese.

Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 10.000 mq, in parte coltivato a oliveto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche

Prezzo:	320.000 € Trattabili	Riferimento:	PC292
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Colonica
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	315 m²	Locali/vani:	12
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	5 di cui 5 matrimoniali	Bagni:	2 con 2 vasche, 2 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì	Cantina:	Sì
Mansarda:	Sì	Balconi:	1 , uno di 2 m²
Riscaldamento:	Si	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Da ristrutturare
Posti auto:	10	Giardino privato:	Sì, di 1000 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 10000 m²
Classe energetica:	G IPE: 300.00 kWh/m²anno