Appartamento in vendita - Novoli, Firenze
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Descrizione
RIF. K701 – Firenze Novoli | Attico e Superattico con Terrazze Panoramiche
In una delle zone residenziali più servite e strategiche di Firenze, proponiamo in vendita prestigioso attico e superattico di rara reperibilità, caratterizzato da una straordinaria superficie catastale di 216 mq (189 mq escluse aree scoperte) e da oltre 250 mq di terrazze panoramiche con vista aperta sulla città.
La proprietà occupa gli ultimi due livelli di un elegante e signorile condominio, distinguendosi per luminosità, privacy e ampiezza degli ambienti, elementi sempre più rari sul mercato.
Il livello principale accoglie una zona giorno composta da un ampio salone di rappresentanza e una cucina abitabile, entrambi affacciati sugli spazi esterni. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e doppi servizi finestrati. Ogni ambiente è valorizzato da luce naturale e continuità con l’esterno.
Una scala interna d’arredo, perfettamente integrata nel disimpegno e affiancata da un accesso indipendente dal vano scala condominiale, conduce al livello superiore, dove si sviluppano due ampi vani versatili, ideali come studio privato, area wellness, palestra o ulteriori ambienti living.
Da questo livello si accede alla magnifica terrazza panoramica, che circonda l’attico su tre lati, offrendo scorci unici e una vivibilità esterna di altissimo livello, perfetta per momenti di relax e rappresentanza.
Completa la proprietà un garage di 50 mq catastali, ulteriore valore aggiunto in un contesto urbano di pregio.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza, con spazi introvabili e un’elevata qualità abitativa nel cuore di Firenze.
Per informazioni e visite private, non esitare a contattarci.
Caratteristiche
| Prezzo: | 780.000 € | Riferimento: | K701 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Spese condominiali: | € incluso Acqua | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 189 m2 | Locali/vani: | 7 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Terrazzi: | 2 , uno di 100 m2, uno di 200 m2 | |
| Balconi: | 2 , uno di 5 m2, uno di 5 m2 | Riscaldamento: | Condominiale | |
| Piano: | 6° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì, di 50 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 180.00 kWh/m2anno
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