Appartamento in vendita - Piazza Toscanini, Empoli
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Descrizione
NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479
Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare
? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro)
Se cerchi un’abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016.
L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità.
La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani):
Zona Giorno:
Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa.
Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone
Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax.
Zona Notte:
Secondo disimpegno di separazione.
2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli.
2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia.
Accessori e Spazi Comuni Qualificanti:
Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero.
Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette.
Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione.
Caratteristiche Tecniche e Comfort:
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito:
Impianti completamente autonomi
Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori
Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno
Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere.
Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza
Classe Energetica: D
Dettagli Economici:
Prezzo: € 270.000
Riferimento Annuncio: B/479
Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare)
? Perché scegliere questo appartamento?
La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico.
Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.
Caratteristiche
| Prezzo: | 270.000 € | Riferimento: | B/479 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Spese condominiali: | € luce scale e pulizia scale | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 110 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Sala: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 1 vasca, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì, di 4 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 10 m2, uno di 5 m2 | |
| Balconi: | 2 | Riscaldamento: |
Autonomo caldaia a metano anno 2016 |
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| Climatizzatore: |
Sì clima nella cucina e nel salotto |
Piano: | 1° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Ottimo | |
| Allarme: | Sì | |||
| Classe energetica: |
D IPE: 150.00 kWh/m2anno
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