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Appartamento in vendita - Ponte A Elsa, Empoli

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Descrizione

CAPOLUOGO - EMPOLI- Ponte a Elsa - Rif. K/0054 - IN CONTESTO RESIDENZIALE ORDINATO, APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 50 CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO, TERRAZZO E GARAGE. L'ABITAZIONE È POSTA AL PIANO RIALZATO, CARATTERISTICA CHE CONSENTE DI GODERE DEGLI SPAZI ESTERNI CON MAGGIORE RISERVATEZZA E DI UNA PIACEVOLE CONTINUITÀ FRA INTERNO ED ESTERNO. Il percorso di accesso attraversa il giardino privato, uno spazio raccolto e ben sfruttabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere un piccolo spazio verde senza rinunciare alla praticità. Il terrazzo, rialzato rispetto al livello del giardino e privo di affacci diretti frontali, rappresenta un naturale prolungamento della casa e garantisce un'elevata privacy.
L'interno è stato organizzato privilegiando la vivibilità degli ambienti: la zona giorno si sviluppa in un unico ambiente open space dedicato a soggiorno e cucina; un ampio locale ripostiglio, per dimensioni e posizione, si presta ad essere interpretato anche come pratico vano pluriuso, ideale come studio, guardaroba o spazio hobby. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da un servizio igienico e da una camera matrimoniale di generose dimensioni, valorizzata dalla porta finestra che conduce direttamente al terrazzo.
Completa la proprietà un garage di circa mq 15, servito da acqua, accessorio sempre più raro e particolarmente utile sia come autorimessa sia come locale di servizio. Una soluzione immobiliare che abbina indipendenza, spazi esterni esclusivi e funzionalità, caratteristiche difficili da ritrovare in questa tipologia, risultando particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione.
Classe energetica: F IPE: 120,00 Euro: 138.000,00

* Le foto sono state riordinate mediante l'utilizzo di IA per una visione più chiara degli ambienti.

Caratteristiche

Prezzo:	138.000 € Trattabili	Riferimento:	K/0054
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Spese condominiali:	€ Amministratore, luci, pulizia, passo carrabile	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	50 m²	Locali/vani:	2
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Soggiorno - cucina
Camere:	1 di cui 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano rialzato	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 15 m²	Giardino privato:	Sì
Giardino condominiale:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 120.00 kWh/m²anno