« Torna alla Home « Torna alla lista Mi piace Scelti con: Mi piace

Appartamento in vendita - Piazza Toscanini, Empoli

Foto

‹ ›

Descrizione

EMPOLI - PIAZZA TOSCANINI
Luminoso 4 Vani con Garage e Orto Privato.
In una delle zone residenziali più signorili, verdi e ricercate di Empoli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani in buone condizioni complessive, situato al primo piano rialzato di una piccolissima palazzina.
Il vero punto di forza? Un contesto estremamente tranquillo e riservato, con l'accesso dal vano scala comune condiviso con una sola altra unità immobiliare. Una rarità che garantisce massima privacy e spese di gestione ridottissime.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Privacy e Indipendenza: Solo due famiglie nel vano scale e spese condominiali irrisorie (circa 450€ all'anno).
Sfogo Esterno Introvabile in Città: Un grande terrazzo angolare e un esclusivo resede/orto privato.
Pertinenze Complete: Garage di ben 17 mq con collegamento interno diretto al vano scale.
Pronto da Vivere: Libero da subito e in buone condizioni di manutenzione.
La Distribuzione degli Spazi
Zona Giorno: Ingresso spazioso e accogliente che introduce ai vari ambienti. Cucina-tinello con comoda sala, un ambiente luminoso che si estende all'esterno grazie all'accesso diretto a un grande terrazzo angolare che abbraccia il fronte principale dell'edificio.
Zona Notte & Spazi Flessibili: Due camere da letto matrimoniali ampie e regolari, di cui una servita da un balcone privato. Terza stanza jolly adiacente al soggiorno: lo spazio perfetto da personalizzare come studio per lo smart working, camerina singola o ulteriore estensione della zona giorno.
Bagno finestrato ben distribuito e un funzionale ripostiglio per l'organizzazione quotidiana.
Accessori e Pertinenze Esclusive: Garage di 17 mq: Posizionato al piano terra e comodamente accessibile anche dall'interno del vano scale condominiale (ideale per i giorni di pioggia).
Resede e Orto Privato: Situato proprio davanti al garage, un angolo verde esclusivo dove potersi dedicare al giardinaggio, coltivare un piccolo orto o ricavare un'area relax all'aperto.

Perfetto per: Famiglie in cerca di tranquillità, professionisti che necessitano di uno studio in casa o chiunque desideri l'indipendenza di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità e al prestigio di una delle zone migliori di Empoli.
Contattaci subito per organizzare una visita

Caratteristiche

Prezzo:	237.000 €	Riferimento:	B/482
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	90 m²
Locali/vani:	4	Sala:	Sì
Cucina:	Cucinotto	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra	Terrazzi:	2
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 17 m²	Posti auto:	1
Resede:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno