Colonica in vendita - Gambassi Terme
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Descrizione
Immersa nel verde delle colline toscane, questa incantevole colonica ristrutturata vi aspetta per regalarvi momenti di pura tranquillità e relax. L'immobile, che si sviluppa su più livelli, gode di un ingresso indipendente e si compone di ben 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere la vostra famiglia e i vostri ospiti.
La proprietà, con una superficie di 233 mq, è completamente ristrutturata e presenta un armonioso mix di stile rustico e moderno, dove il calore del legno e della pietra si incontra con tutti i comfort più moderni.
L'immobile include anche un balcone, ideale per godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, e una cantina di 5 mq, utile per conservare le vostre bottiglie di vino preferite.
Non manca un garage di 12 mq, perfetto per riparare la vostra auto dalle intemperie.
Il prezzo di vendita è di 385.000 euro, trattabili.
Questa colonica è il luogo ideale per chi sogna di vivere nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi chilometri da Firenze e dai suoi tesori artistici e culturali.
Riferimento: 2732. [Classe energetica: G]Immersa nella suggestiva campagna di Gambassi Terme, questa affascinante casa colonica in pietra di circa 250 mq totali si presenta come un autentico gioiello, perfettamente restaurato e pronto ad accogliere nuove storie. Strutturata su due livelli più una caratteristica torretta, la dimora è suddivisa in tre abitazioni indipendenti, ciascuna con il suo fascino e la massima autonomia.
Al piano terra, un ampio appartamento di 5 vani (110 mq utili) vi invita con il suo ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina-pranzo ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale di ben 37 mq è un vero rifugio di relax, affiancata da una camera singola, uno studio funzionale, un bagno con doccia e finestra, un terrazzo di 10 mq e un pratico ripostiglio-sottoscala.
Salendo al primo piano, trovate due unità indipendenti: un appartamento di 4 vani (75 mq netti) con soggiorno, cucina-pranzo, camera singola e bagno, mentre la camera matrimoniale si trova nella suggestiva torretta al piano secondo, regalando un’atmosfera intima e panoramica. Accanto, un più raccolto bilocale di 40 mq con soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno, perfetto per chi cerca comodità e privacy.
La proprietà comprende inoltre un garage di 12 mq e un ripostiglio-lavanderia di 6 mq, entrambi al piano terra. Un resede esclusivo di 215 mq avvolge la casa, mentre un terreno di 510 mq, posto oltre la strada di accesso, offre ulteriori possibilità di godersi la natura circostante. Le tre unità sono completamente autonome, con utenze separate e riscaldamento a GPL; gli appartamenti al primo piano sono inoltre dotati di condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Situata in una posizione strategica tra la pace della campagna e la vicinanza al centro del paese, questa rara opportunità è ideale per chi desidera investire in affitti turistici o semplicemente vivere immerso in un’atmosfera autentica e rilassante. Venite a scoprire la magia di questa casa colonica, dove storia e modernità si incontrano per offrirvi un’esperienza di vita davvero unica!
L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.
Caratteristiche
| Prezzo: | 385.000 € Trattabili | Riferimento: | 2732 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Colonica | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 233 m2 | Locali/vani: | 11 | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 | Bagni: | 3 | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì, di 5 m2 | Mansarda: | Sì | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ristrutturato | Garage: | Sì, di 12 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 215 m2 | Terreno: | Sì, di 510 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 300.00 kWh/m2anno
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