Terratetto in vendita - Capraia e Limite
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Descrizione
CAPRAIA E LIMITE – PORZIONE LATERALE DI COLONICA CON GIARDINO E TERRENO, POSIZIONE PANORAMICA
SE SOGNI LA TUA CASA NELLA CAMPAGNA TOSCANA, QUESTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA PER TE.
Una porzione di colonica indipendente su tre lati, immersa nel verde, con circa 2.500 mq di giardino e terreno collinare, una splendida vista sulla vallata e tutti gli elementi che raccontano il fascino autentico della tradizione toscana: cotto, camini, legno e ampi ambienti da personalizzare.
In posizione collinare e panoramica, nel comune di Capraia e Limite, proponiamo in vendita caratteristico terratetto laterale di colonica, disposto su due livelli e libero su tre lati.
L'abitazione si sviluppa per circa 170 mq catastali ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un ampio salotto collegato alla sala da pranzo, dove la presenza di un caratteristico camino rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. Sempre sullo stesso livello è presente una cucina separata, impreziosita da un secondo camino tipico toscano.
Attraverso una caratteristica scala in legno si raggiunge il piano primo ed ultimo, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto e un servizio igienico.
La casa è circondata da un ampio giardino privato e da terreno collinare, per una superficie complessiva di circa 2.500 mq. Uno spazio esterno ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare zone relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della vista sulla vallata.
All'interno del giardino è inoltre presente un locale accessorio ad uso ripostiglio, che può essere utilizzato anche come lavanderia o tavernetta in base alle proprie esigenze.
La proprietà conserva numerosi elementi originali e caratteristici della tradizione toscana, tra cui la pavimentazione in cotto, i camini e le finiture tipiche delle abitazioni rurali. Sono necessari alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione, che permettono tuttavia di valorizzare ulteriormente gli spazi e creare una casa capace di coniugare il fascino della colonica toscana con le esigenze abitative moderne.
Tutte le utenze sono indipendenti.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente nella campagna toscana, con ampi spazi, privacy, terreno e una posizione panoramica, mantenendo al tempo stesso la possibilità di raggiungere comodamente i principali servizi.
Prezzo richiesto: € 325.000
Superficie catastale: circa 170 mq
Terreno e giardino: circa 2.500 mq
Disposizione: piano terra e primo ed ultimo piano
Libera su tre lati
Utenze indipendenti
Classe energetica: G
Riferimento: B/488
Caratteristiche
| Prezzo: | 325.000 € | Riferimento: | B/488 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 170 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Semi abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 1 con 1 vasca, 1 finestra | Cantina: | Sì, di 10 m2 | |
| Riscaldamento: | No | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 5 | Giardino privato: | Sì, di 2500 m2 | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì, di 2500 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 200.00 kWh/m2anno
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