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Casale in vendita - Castelfiorentino

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Descrizione

CERCHI UN CASALE PER IL TUO INVESTIMENTO IMMOBILIARE?

Allora questa operazione immobiliare devi proprio valutarla!
Posizione strategica, buona volumetria, pronti per partire!
Chiamaci subito e approfondiremo insieme il tuo prossimo business plan!

A CASTELFIORENTINO
CASALE INDIPENDENTE
GIA’ DIVISO IN 4 APPARTAMENTI MAGAZZINI

DESCRIZIONE:
Il Fabbricato ha una superficie totale di circa 525 mq distribuiti su due livelli.
Gli spazi a verde di proprietà ammontano a circa 1.200 mq, per parcheggi e aree comuni.
Il prezzo al mq della superficie commerciale è di circa Euro 1.250.

CATASTO E URBANISTICA:
Il casale attualmente è composto da più unità immobiliari:
- Appartamento 1 (4 Vani al Piano Terra)
Soggiorno-Cucina, 3 camere, bagno finestrato, 2 ripostigli.
Superficie Calpestabile di circa 120 mq.
- Appartamento 2 (5 Vani al Primo Piano)
Soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere, bagno finestrato.
Superficie Calpestabile di circa 130 mq.
- Appartamento 3 (3 Vani al Primo Piano)
Soggiorno-Cucina, 2 camere, ripostiglio, bagno finestrato.
Superficie Calpestabile di circa 70 mq.
- Appartamento 4 (3 Vani al Primo Piano)
Soggiorno-Cucina, 2 camere, bagno finestrato.
Superficie Calpestabile di circa 69 mq.
- 2 Magazzini con doppio ingresso, con altezze di 3,75 mt circa, per 135 mq totali di superficie

Il giardino di circa 1200 mq, che circonda il casale è frazionabile, in modo da essere fruibile anche in via esclusiva dalle unità immobiliari.

IL CONTESTO:
La posizione, facilmente accessibile ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra campagna e città, ideale per chi cerca un intervento di recupero con ampie potenzialità abitative o turistico-ricettive.

POTRA’ PIACERE...
... a chi cerca un investimento immobiliare.
... a chi cerca un casale indipendente (ed un ex fienile) da ammodernare o ristrutturare, anche per più nuclei familiari.
... a chi cerca un immobile da reinventare, con una certa flessibilità di destinazioni e di soluzioni architettoniche.

PUNTI DI FORZA:
1) POSIZIONE STRATEGICA
2) SEMBRANO POSSIBILI ALMENO 5 APPARTAMENTI
3) SERIA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Non perdere questa occasione!
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Euro 800.000 Trattabili
(Rif. 9800)

Caratteristiche

Prezzo:	800.000 € Trattabili	Riferimento:	9800
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	525 m²
Locali/vani:	15	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	10
Bagni:	5	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	10
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno