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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE IN CITTA’?
Abbiamo proprio quello che fa per voi!

Uno dei requisiti fondamentali di una casa per molti clienti è l’ Indipendenza, questo immobile potrà certamente garantirvela.
Scopri insieme a noi tutti i dettagli.

INDIPENDENTE
CON GIARDINO
GARAGE/TAVERNA
PRESSI VIA XX SETTEMBRE
LIBERA DA SUBITO

GLI SPAZI:
Piano secondo con ingresso singolo .
La superficie netta calpestabile è di circa 140 mq.
La superficie commerciale è di circa 250 mq.

LE STANZE:
Al piano terra:
-Giardino
-Ripostiglio
-Cantina
-Wc
-Sottoscala
Al piano primo:
-Ingresso
Al piano secondo:
-Cucina abitabile con balcone
-Soggiorno con balcone
-Camera matrimoniale 1
-Camera matrimoniale 2
- Bagno
Al piano superiore:
- Mansarda con bagno e balcone

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 965,77 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 163,61 Euro.

IL CONTESTO:
L’immobile si trova a Empoli, tra Piazza Toscanini e Via XX Settembre. A pochi passi da tutti i servizi, ma anche dalla FI PI Li, dalla stazione e dal parco di Serravalle.

ALTRI DETTAGLI:
L’immobile è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica. Sono stati sostituiti gli infissi, avvolgibili, caldaia ed è stato installato un impianto fotovoltaico. L’immobile è dotato di colonnina elettrica per ricarica auto elettriche.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari non abitano più l’immobiile e hanno deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Empoli
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa con giardino, resede e garage

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) INDIPENDENTE
3) A EMPOLI
4) GARAGE
5) LIBERO DA SUBITO

Chiamaci per scoprirla prima di chiunque altro!

Euro 440.000 TRATTABILI
(Rif. 9801)

Caratteristiche

Prezzo:	440.000 € Trattabili	Riferimento:	9801
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	140 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	3 con 3 docce, 1 finestra	Mansarda:	Sì
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	E IPE: 126.00 kWh/m²anno