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Appartamento in vendita - Novoli, Firenze

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Descrizione

FIRENZE – NOVOLI, BILOCALE RISTRUTTURATO A REDDITO, IDEALE PER INVESTIMENTO
Rif. K745 – Firenze, zona Novoli, nei pressi della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 43 mq catastali, situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in entrambi i vani e riscaldamento centralizzato.
Completa la proprietà una cantina di 3 mq catastali.
La posizione, nelle vicinanze della Manifattura Tabacchi e dei principali servizi, rende l'immobile interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare fiorentino.
L'appartamento viene venduto esclusivamente a reddito, con regolare contratto di locazione in essere fino ad aprile 2028, rappresentando una soluzione per chi è alla ricerca di un investimento con rendita locativa già attiva.
Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Prezzo:	190.000 €	Riferimento:	K745
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	42 m²
Locali/vani:	2	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	1 di cui 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Cantina:	Sì, di 3 m²
Balconi:	1 , uno di 4 m²	Riscaldamento:	Condominiale
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	1	Ascensore:	Sì
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno