Attico in vendita - Zona Pretura, Empoli
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Descrizione
EMPOLI – ESCLUSIVO ATTICO DI CINQUE VANI CON TERRAZZA DI 35 MQ, GARAGE E CANTINA – NUOVA COSTRUZIONE
In una zona strategica di Empoli, all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di cinque vani situato all'ultimo piano, caratterizzato dalla tripla esposizione e da una straordinaria luminosità naturale.
L'abitazione, posta al secondo piano e servita da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati, oltre che per gli importanti spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente l'abitabilità.
Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona living con soggiorno e area pranzo, dalla quale si accede a una splendida terrazza di circa 35 mq, parzialmente coperta da loggia. Uno spazio particolarmente piacevole, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali.
La cucina, separata e abitabile, dispone di un balcone di servizio e di un pratico locale accessorio da utilizzare come dispensa o vano tecnico.
La zona notte, opportunamente disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.
A completamento della proprietà sono compresi un garage di circa 20 mq e una cantina di circa 8 mq, entrambi collocati al piano seminterrato.
La costruzione è stata concepita secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, alla qualità delle dotazioni e al risparmio energetico. L'appartamento è equipaggiato con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore, soluzioni tecnologiche che assicurano elevati standard di comfort abitativo ed efficienza.
Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera vivere in un appartamento di nuova costruzione con le caratteristiche e il fascino di un attico, beneficiando di tanta luce naturale, ambienti generosi e un'importante terrazza privata.
Per garantire la riservatezza della proprietà, l'indirizzo riportato nell'annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile.
Caratteristiche
| Prezzo: | 520.000 € | Riferimento: | PC305 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Attico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 91 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì, di 39 m2 | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 3 di cui 1 matrimoniale, 2 singole | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì, di 6 m2 | |
| Cantina: | Sì, di 7 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 35 m2, uno di 12 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Pompa di calore |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | 2° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Garage: | Sì, di 20 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
A3 IPE: 20.00 kWh/m2anno
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