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Laboratorio in vendita - Capalle, Campi Bisenzio

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Descrizione

CAMPI BISENZIO – CAPALLE | FONDO COMMERCIALE CON AMPIO RESEDE PRIVATO
Rif. K749 – Campi Bisenzio, in località Capalle, proponiamo in vendita fondo commerciale di 103 mq, di cui 97 mq catastali escluse le aree scoperte, caratterizzato da un ambiente unico e versatile.
L'immobile si compone di un ampio vano open space e di un servizio igienico esterno, accessibile da un piccolo resede tergale di circa 2 mq.
Completa la proprietà un ampio resede frontale pavimentato di oltre 70 mq, in parte coperto da una tettoia e dotato di passo carrabile, che offre uno spazio esterno funzionale e facilmente accessibile.
Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel 2014.
È attualmente in fase di studio la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e alle eventuali autorizzazioni previste.
L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a giugno 2027.
La disposizione interna, l'ampia superficie esterna e la possibilità di valutare una futura trasformazione in abitazione rendono questa proprietà una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio da destinare ad attività commerciale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per approfondire le caratteristiche dell'immobile, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

Prezzo:	100.000 €	Riferimento:	K749
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Laboratorio
Superficie utile:	97 m²	Locali/vani:	1
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Da ristrutturare
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno