Villetta bifamiliare in vendita - Marcignana, Empoli
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Descrizione
CASA CON GIARDINO IN VENDITA AD EMPOLI
OPEN HOUSE 02 DICEMBRE dalle 14:00 alle 17:00
SU PRENOTAZIONE
Empoli (FI) - fraz. Marcignana in Via val d’Elsa n.86
Ci sono case che hanno qualcosa da raccontare. Case costruite in un’epoca in cui gli spazi erano generosi, gli ambienti avevano una propria identità e la casa era soprattutto il luogo intorno al quale ruotava la vita della famiglia.
Questa interessante porzione di terratetto angolare, risalente agli anni Settanta, conserva proprio quel fascino autentico e offre un’interessante opportunità a chi desidera realizzare una casa su misura, partendo da ambienti ampi e da una struttura abitativa ricca di potenzialità.
Siamo a Marcignana, nel comune di Empoli, in una posizione particolarmente interessante: immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dal centro cittadino e con un comodo accesso alla superstrada FI-PI-LI.
Una collocazione strategica per chi desidera vivere in un contesto più riservato, mantenendo collegamenti pratici e veloci verso Empoli e le principali località del territorio.
L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, raggiungibile sia attraverso una scala esterna sia mediante una scala interna che collega direttamente i due livelli.
Entrando, troviamo una distribuzione degli ambienti tipica delle abitazioni di quegli anni, con spazi ben distinti e dimensioni difficili da ritrovare in molte costruzioni più recenti.
La zona giorno è composta da un soggiorno-pranzo e da un cucinotto separato. Ambienti da ripensare e valorizzare secondo il proprio gusto, immaginando magari una nuova configurazione degli spazi capace di coniugare convivialità, funzionalità e contemporaneità.
La zona notte ospita tre camere, un bagno e un disimpegno dedicato. Una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia, grazie alla possibilità di organizzare ambienti indipendenti per genitori e figli, oppure ricavare uno studio per chi lavora da casa.
Dalla zona pranzo si accede inoltre a un terrazzo, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per una colazione all’aperto o per concedersi qualche momento di relax.
Ma uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è rappresentato dal piano terra, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo dell’immobile.
Qui troviamo due locali di sgombero, una cantina, un locale centrale termica, un bagno, un disimpegno e un loggiato.
Una dotazione di ambienti accessori davvero preziosa, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo da destinare a deposito, laboratorio, hobby, organizzazione domestica o semplicemente per avere tutto ciò che serve senza sottrarre spazio alla vita quotidiana.
Completa la proprietà un resede-giardino esclusivo, spazioso e con la parte frontale piastrellata in porfido per ospitare le auto.
UNA CASA DA PERSONALIZZARE, UN PROGETTO DA REALIZZARE.
È importante precisare che l’immobile necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, anche in considerazione dell’epoca di costruzione e delle caratteristiche degli impianti, risalenti alla realizzazione del fabbricato.
Ed è proprio qui che si apre l’opportunità: non acquistare semplicemente una casa già definita da altri, ma poter immaginare e progettare ambienti, finiture e soluzioni abitative secondo le proprie esigenze.
Una casa interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose, ambienti accessori e una posizione capace di coniugare tranquillità e comodità.
Perché, a volte, la casa giusta non è quella già perfetta. È quella che ha tutte le caratteristiche per diventarlo.
VIENI A VISITARLA NEL NOSTRO PROSSIMO OPEN HOUSE:
02 DICEMBRE dalle 14:00 alle 17:00
Empoli (FI) - fraz. Marcignana in Via val d’Elsa n.86
PRENOTA IL TUO SLOT!
Riferimento: 1122V [Classe energetica: G]
Caratteristiche
| Prezzo: | 250.000 € | Riferimento: | 1122V | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villetta bifamiliare IN ESCLUSIVA
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| Superficie utile: | 145 m2 | Locali/vani: | 7 | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Cucinotto | Camere: | 3 | |
| Bagni: | 2 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Taverna: | Sì | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da rivedere | Giardino privato: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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