Casale in vendita - Corniola, Empoli
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Descrizione
Empoli - RIF.: F/0228 - Sulle colline fra le più pregiate del comune di Empoli, non lontano dal centro storico della cittadina e da tutti quanti i servizi, facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata, fantastica proprietà dalla quale muoversi in tutta la Toscana risulta facilissimo (5 km dal centro Empoli e dalla Stazione Ferroviaria dalla quale ogni 10 minuti un treno per Firenze ed uno per Pisa) 40 Km dal porto di Livorno e dall’areoporto di Pisa; 35 Km dal centro di Firenze; 70 Km dalle piste da Sci); fantastico casale rurale colonico tipico toscano per un totale di mq 440 dislocati su due livelli (piano terra e piano primo). Al piano terra, locali attualmente ad un grezzo avanzato da poter sfruttare come completamento del piano primo, oppure come unità immobiliare indipendente o addirittura come accessori per la lavorazione delle materie eventualmente provenienti dai terreni. Al piano primo 7 ampi vani con doppio soggiorno, vano pranzo, cucina abitabile con adorabile caminetto tipico, 3 camere da letto e due servizi igienici, tutto perfettamente ristrutturato mantenendo intatta la tradizione del’autentico “Tuscany” (cotto, pietra serena, mezzane antiche, archi, travi in castagno, ottimi infissi, loggiato panoramico d’ingresso). A corredo, oltre ai circa 3000 mq di giardino esclusivo recintato con doppio ingresso carrabile ed impianto fotovoltaico, ulteriori 14 ettari di terreno in gran parte a seminativo in piccola parte a uliveto e vigneto da reimpiantare con pozzo a margine della proprietà. Azienda agraria dal 1994 (coltivazioni miste di cereali e altri seminativi) ottima quindi per chi avendo i requisiti di imprenditore agricolo intenda godere delle agevolazioni previste per l’acquisizione del compendio immobiliare e dei terreni, potendo sviluppare il proprio business comodamente dall’unità abitativa principale al centro dei terreni. Classe energetica: G, IPE: 160.00 EURO 890.000,00
Caratteristiche
| Prezzo: | 890.000 € Trattabili | Riferimento: | F/0228 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casale | |
| Complesso immobiliare: | Sì | Superficie utile: | 440 m2 | |
| Locali/vani: | 12 | Soggiorno: | Sì, di 30 m2 | |
| Sala: | Sì, di 20 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 30 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Posti letto totali: | 6 | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 vasche, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì, di 20 m2 | Balconi: | 1 , uno di 4 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 30 m2 | Posti auto: | 6 | |
| Giardino privato: | Sì, di 3000 m2 | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Terreno: | Sì, di 140000 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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