Villa in vendita - Empoli
Foto
Descrizione
UNA DELLE VILLE PIÙ PRESTIGIOSE DELL'EMPOLESE
RISTRUTTURATA NEL 2000
LIBERA SU 4 LATI E CIRCONDATA DA GIARDINO
POSIZIONE DI PRIMISSIMA PERIFERIA, A RIDOSSO DEL CENTRO
IN BREVE:
È in vendita una delle ville più belle della nostra città. Bella, elegante, e oltremodo prestigiosa.
Ristrutturata nel 2000 con finiture all'altezza dell'immobile. Grande, ma non gigantesca.
COME È COMPOSTA?
Si tratta di una villa libera su quattro lati, circondata dal suo giardino privato (grande, ma non gigantesco). Disposta su due livelli (oltre a soffitta) ogni piano ha una metratura di circa 120 mq. La superficie netta dell'abitazione è di circa 240 mq; mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 358 mq.
Il piano terra è interamente adibito alla vita in famiglia, il primo piano alle camere, e la soffitta (in parte abitabile) è attualmente organizzata in un ambiente intimo pensato per la convivialità familiare.
AL PIANO TERRA: ingresso 12 mq, cucina 16 mq, disimpegno, pranzo 22 mq, soggiorno doppio 35 mq, studio 11, e bagno.
AL PIANO PRIMO: il primo piano è ovviamente dominato dall'alloggio padronale (composto da: disimpegno, camera di 22 mq, cabina armadio di 10 mq, e bagno di 10 mq con vasca idromassaggio), oltre a 2 ulteriori camere matrimoniali e 1 camera doppia, 2 ulteriori bagni, e il disimpegno.
SOFFITTA: la soffitta, in gran parte abitabile, è attualmente predisposta come sala privata a disposizione della famiglia, dotata di riservato terrazzo di 15 mq.
Giardino su quattro lati, garage di 20 mq circa, locali di sgombero di 15 mq circa (attrezzati per lavanderia), forno a legna esterno. Almeno 4 posti auto comodi recintati.
ALTRI DETTAGLI RILEVANTI:
La villa è stata ristrutturata nel 2000 con finiture di alto livello: parquet di prima scelta in tutte le stanze (inclusi i bagni), mosaici e marmo nei bagni. Climatizzatori, addolcitori, zanzariere, porta blindata, allarme, camino, vasca idromassaggio, forno a legna, videocitofono.
Viene venduta eventualmente anche con una parte degli arredi su misura.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Semplicemente meraviglioso -nella sua semplice eleganza- il grande vano scale, che rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione.
UNA VERA VILLA:
Questo immobile non teme confronti sul mercato di Empoli, perché non è solo una villa strutturalmente prestigiosa, ma è anche recentemente ristrutturata con eleganza. Un'abitazione dotata di un'anima elegante ed accogliente. Grande quanto basta, senza però essere dispersiva o impossibile da gestire. In una posizione invidiabile a ridosso del centro città e accanto a tutti i servizi.
Se siete fra i pochi che possono ambire ad abitate un oggetto di questo livello, venite a scoprirla insieme a noi.
€ 1.300.000 TRATTABILE
(Rif. 8746)
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.300.000 € Trattabili | Riferimento: | 8746 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Complesso immobiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 240 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì, di 35 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì, di 23 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali | Posti letto totali: | 10 | |
| Bagni: | 4 con 3 docce, 1 vasca, 2 finestre | Studio: | Sì, di 11 m2 | |
| Ripostiglio: | Sì, di 10 m2 | Cantina: | Sì, di 16 m2 | |
| Mansarda: | Sì, di 105 m2 | Terrazzi: | 3 , uno di 15 m2, uno di 5 m2, uno di 5 m2 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì, di 18 m2 | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | Resede: | Sì | |
| Lastricato: | Sì | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
IPE: 160.00 kWh/m2anno
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