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Appartamento in vendita - Centro storico, Firenze

Foto

Descrizione

CERCHI UNA CASA CON VISTA?
Dalla tua terrazza, ammira ogni giorno i tetti di Firenze e il nostro Duomo.
Chiamaci subito e scopri quest'appartamento insieme a noi!

A Firenze non mancano di certo i piccoli appartamenti ristrutturati… ma da quanti di questi ti sembra di poter toccare con mano la nostra Cattedrale di Santa Maria del Fiore?!?
Pochi.
Quindi, se cerchi un appartamento con vista, questo devi proprio valutarlo insieme a noi!

TERRAZZA VISTA DUOMO!
RISTRUTTURATO
5 VANI, E SOTTOTETTO
3 BAGNI!

COME È COMPOSTO?
L’appartamento ha una superficie netta di circa 85 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 4.900 Euro.
L’appartamento è così composto:

AL PIANO TERZO:
(con ascensore al piano in fase di realizzazione)
- Ingresso
- Terrazzo (vista Duomo!)
- Cucina abitabile
- Soggiorno di circa 16 mq (possibile terza camera)
- Primo bagno (con doccia e finestra)
- Disimpegno zona notte (con scala retrattile per il 4° piano)
- Cameretta di circa 9 mq
- Camera matrimoniale di circa 15 mq
- Secondo bagno in camera (con doccia)
- Ripostiglio

AL PIANO QUARTO ED ULTIMO:
(Accessibile mediante scala retrattile dal disimpegno della zona notte o tramite scale condominiali e diritto di passaggio da una terrazza privata)
- Studio di quasi 10 mq (abitabile, nei fatti utilizzabile come fosse una quarta camera)
- Terzo bagno
- Sottotetto (abitabile, nei fatti utilizzabile come fosse una quinta camera)

UNA MANSARDA SPECIALE:
L’appartamento principale di 4 vani ha già una metratura considerevole per Firenze, ma è la mansarda a rappresentare un vero e proprio spazio vitale in più, che arricchisce di immense potenzialità questa casa.
Con una superficie netta di circa 26 mq, essa è composta da due ambienti separati (catastalmente uno studio e un sottotetto con una buona altezza), dotati di un terzo bagno.
Essa è collegata direttamente all’appartamento sia internamente (mediante scala retrattile) che esternamente (mediante scala condominiale e servitù di passaggio su terrazza privata). È in fase di valutazione la possibilità di realizzare una scala interna a chiocciola per un accesso interno più comodo al quarto piano.

ALTRI DETTAGLI:
- Ristrutturazione del 2016
- Parquet nelle camere
- Climatizzatore
- Tutte le utenze autonome
- Spese condominiali nella norma, circa 50 Euro mensili
- Ascensore in fase di realizzazione

A CHI PIACERÀ?
Una casa da cui sembra di toccare con mano il Duomo di Firenze… a chi non piacerebbe?!?
Questa poi ha gli spazi e gli accessori giusti per essere un’abitazione elegante e confortevole.

PUNTI DI FORZA:
- Vista Duomo!
- Ristrutturata nel 2016
- 5 vani, e sottotetto
- 3 bagni
- Mansarda di 2 ambienti separati
- Ascensore

Se cerchi un appartamento con vista, questo devi proprio valutarlo insieme a noi!

Euro 490.000 Trattabili
(Rif. 9126)

Caratteristiche

Prezzo: 490.000 € Trattabili Riferimento: 9126
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
Arredamento: Arredato Superficie utile: 85 m2
Locali/vani: 5 Soggiorno:
Cucina: Abitabile Camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola
Bagni: 3 con 3 docce, 1 finestra Ripostiglio:
Mansarda: Sì, di 15 m2 Terrazzi: 1
Riscaldamento: Autonomo Climatizzatore:
Piano: Immobile disposto su n° piani: 2
Ascensore: Stato: Ristrutturato
Allarme: No
Classe energetica: F
IPE: 150.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche

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